舜山小镇

基本介绍

舜山文旅小镇是由江苏九洲投资集团投资建设的农文旅融合示范项目，总占地面积1200亩，分三期开发建设。项目依托舜过山、秦望山、凤凰山及焦溪古镇等地理文化资源，规划建设田园乡村、产业乡村和康养社区三大核心板块，整合循环农业、创意农业、科技农业等新业态。2020年10月奠基时总投资30亿元，建设规模1200亩，定位为'美好乡村生活集群'，通过'三产融合'模式推动乡村振兴。截至2024年，项目已建成包含乡村MALL文创街区、研学营地等业态，配套209路公交直达。

项目规划

项目总规划面积1200亩，分为三期开发建设。一期工程包含田园乡村260亩、产业乡村40亩和康养社区200亩，选址于舜山脚下、舜河畔的常州、无锡、江阴三市县交界地带。依托'拜圣山、觐圣水、悟圣道'三大文化脉络，构建'生产、生活、生态'三生同步的发展体系。

业态布局

项目涵盖十大主题业态：

田园度假区：包含轻度精品社交酒店、非遗工坊等体验空间

产业聚集区：引进万豪国际酒店、美国安德森诊所等国际品牌

康养示范区：建设包含医疗康养、生态疗愈功能的社区

文化体验区：设置季子文化展示中心、乡村MALL文创街区

生态农业区：发展智慧农业大棚、四季果蔬采摘基地

建设进程

2020年10月27日奠基时，一期规划占地500亩，实际建设面积540亩。截至2024年：

实施舜山舜河生态修复工程

建成包含房车营地、研学基地的乡村新趣板块

开通直达公交线路并设立"舜山小镇"站点

签约入驻商户涵盖餐饮、文创、医疗等七大领域，包括万豪国际集团、美国安德森诊所、轻度精品社交酒店、超维文创空间等

区域联动

项目地处常州郑陆镇与江阴交界处，通过'国资先行、民资跟进'模式，推动锡常区域文旅产业协同发展。规划带动周边形成：

郑陆省级高新技术产业开发区配套区

舜山文旅小镇

锡澄运河生态廊道连接点

社会效益

预计提供1000个以上就业岗位，通过"企业+合作社+农户"模式带动周边6个自然村发展。项目采用土地流转租金保底、经营收益分成等机制，实现村民年均增收1.2万元。配套建设的季子书院、农耕体验馆等设施，年接待游客量设计容量为50万人次。

景点景观

舜山小镇由季子广场、季子书院、舜园、万怡酒店、花间堂精选度假系列、舜山猪猪乐园、涟泉·又见延陵、学农营地、商业街区、舜园春早·新康养地产项目等分区域主题项目组成。天然的名山与湖景，圣人的教化与传说，既有历史和文化的碰撞，也有自然与环境的交融，更是社会与人文的和谐共生。白日风光美不胜收，夜景绚丽交相辉映。在这里，你可以深入体验个人休闲的精致生活，也可感受全家欢乐的幸福时光；既可流连南儒文化的博大精深，也可安享现代商业的舒适便利。天地灵秀，人生向往。走近常州，先至舜山。