基本介绍

万科皇马郦宫位于东城黄旗山豪宅板块，背靠黄旗山，汲取黄旗山千年文脉精华。南面同沙生态公园，尽享城市 的山水资源。经城市中轴八一路约2.8公里直达东莞市 ，坐拥CBD千亿配套。项目兼具城市资源、自然资源和人文资源的于一身，注定将成为黄旗山板块的藏品级豪宅。

万科皇马郦宫占地约18万㎡，总建约60万㎡，小区由联排/双拼别墅，高层洋房和街区商业等多种建筑形态组成，整体建筑风格摒弃传统豪宅的风格，引进都会豪宅设计理念，赋予建筑更多城市内涵，打造成为黄旗山豪宅板块独树一帜的藏品大宅。

项目将分期开发，首期将以约340-370㎡别墅高赠送联排/双拼别墅搭配约240㎡藏品大宅面世，后期将推出约140㎡全装修阔绰4房产品。

楼盘 :

【品牌】32年持续领跑，万科代言黄旗山之作

【区位】黄旗南，同沙北，八一路CBD核心中轴

【豪宅】黄旗山富人区新作，藏品级传世大宅

【交通】距R1 口1000米，八一路连接市区与松山湖、

环城路贯通全城，莞深高速畅达穗莞深

【产品】超高拓展型豪华别墅、眺山望湖阔景洋房

【景观】黄旗山、高尔夫，同沙生态园、虎英公园

【教育】引进幼儿园，东华、光明公立名校，门第出身

【配套】星河城商圈、 国际商圈，真正千亿级配套

【服务】万科物业，尊贵享受，家人关怀

规划信息

幼儿园：光明幼儿园、东华幼儿园、同沙幼儿园等

中小学：东莞初级中学、东华高级中学、光明中学

大学：东莞理工大学，广东科技大学，广东创新学院

综合商场：东城风情步行街、世博广场、世纪广场、星河城、汇一城

医院：东莞市人民医院、普济医院、东华医院、同济医院、东莞市中医院等

银行：工商银行、建设银行

邮政：中国邮政

其他：9.2万㎡网球中心、羽毛球馆、峰景高尔夫球场、东风日产篮球中心、东城体育公园

小区内部配套：超市、商业街、运动场地

占地面积：180000平方米

建筑面积：600000平方米

容积率：2.20

绿化率：43.60%

停车位：地上：3563 地下：无

楼栋总数：46栋

总户数：2375户

物业公司：万科物业管理公司

物业费：4.50元/㎡·月

物业费描述：住宅：3.2元/㎡/月 别墅：4.5元/㎡/月 商住：待定

楼层状况：小区由联排/双拼别墅，高层洋房和街区商业等多种建筑形态组成； 别墅：约340-370㎡高赠送联排/双拼别墅，超大尺度； 洋房：140-240㎡纯粹四房，大户人家的阔景大宅；

实用信息

交通

沿八一路2.8公里直达第一国际商圈、翠峰路6分钟可抵星河城商圈，松山湖大道25分钟连接松山湖，2公里上环城路贯通全城，4公里上莞深高速畅达穗莞深，步行1000米可至R1线东城南站，连城生活触手可及。