基本介绍

雁鸣墅语位于咸宁路与浐河西路什字南雁鸣湖畔，是西安市浐灞生态房地产开发有限公司倾力打造的高端别墅项目。建筑设计由国际新加坡山鼎建筑有限公司主笔担纲，景观设计则重金聘请了英国艾特集团规划设计。

雁鸣墅语采用“新亚洲主义”风格，以浓厚的具有亚洲地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，在功能上进行改良，将自然景观与建筑、私密性与开发性巧妙结合，尊重居住者内心感受，强调建筑与环境的和谐共生。

雁鸣墅语沿雁鸣湖而建，一期用地约83亩，容积率1.2。依循缓坡曲线及湖的弧度布局，形成前低后高层层叠落的建筑群落，使每个户型都能收览湖景和阳光。704—896㎡独栋别墅， 307—486㎡奢阔联排，1400㎡湖居岛墅，层层退台，360°阔湖视野，双首层阳光庭院，豪华主卧套系，践写西安湖湾别墅的形态。

此外，绅士商务会所、名媛养生会所、运动健身会所三个主题私家会所，总面积近万平米，如大雁展翅栖于湖畔。商务会客、SPA养生、场地高尔夫、韩式射箭，锻炼身心抑或在摇曳的高脚杯中，快意人生。

社区九重智能安防系统全方位铸造安全壁垒。室内高智能控制系统，低碳节能建筑技术应用，给家人绿色健康的品质生活。

规划信息

占地面积：46721.41平方米

建筑面积：65240.92平方米

容积率：1.2

绿化率：78%

车位比为1:3

楼栋总数：72

总户数：150

物业公司：西安市浐灞生态房地产开发有限公司

物业费：4.5元/平方米.月

物业费描述：独栋4.5元/平方米*月，联排3.5元/平方米*月，高层1.9元/平方米*月

周边配套：休闲生态：雁鸣湖。

内部配套：主题会所：5000平米以上商业配套。

建材设备：结构：框架，剪力墙电梯：通力电梯

网络：预留

供暖方式：供水：市政

供暖：市政

参观信息

交通

轨道交通：6号线纺南路，田家湾

公交路线：712路，西安建筑工程技术学院站

933路：省电缆桥架厂站，建筑工程技术学院站

240路：纺南路西口站，半引路北口站

927路：半引路北口站

242路：纺南路西口站，半引路北口站

907路：半引路北口站

910路：纺南路西口站，半引路北口站

508路：纺南路西口站，半引路北口站

13路：纺南路西口站，省电缆桥架厂站

406路：石羊村站，半引路北口站

409路：纺南路西口站，半引路北口站

913路：石羊村站，半引路北口站

800路：纺南路西口站，半引路北口站

919路：半引路北口站

8路：纺南路西口站，半引路北口站

105路：石羊村站，半引路北口站

708路：康城花园（东区）站

交通方式：驾车至咸宁路与浐河西路什字南雁鸣湖畔下车即可