基本介绍

马可波罗半岛别墅位于滇池路度假中心与城市顺延接攘的珍藏地段，近拥滇池，远眺西山，与民族村隔水相望，同红塔体育中心相伴为邻，城市自然共辉晨。绝妙的三面环水半岛地势，收山拢水，阳光普照，清新湿润的空气与山水运脉共融一体，228亩土地，寸寸显贵气。

水是生命中永续的传奇，马可波罗半岛别墅三面环水，蜿蜒水态簇拥奔流，不仅让社区内的树木一起彻底净化空气，更为生活注入无限鲜活气息，其独到优势，让生活的尊贵源远流长，一代胜一代。

马可波罗半岛别墅在规划中全面引入自然仿生学设计理念，环岛道路系统与尽端式道路系统将别墅区自然分隔成一个个的别墅细胞组团，使居家的私密性和领域感得到了加强，同时，景观生态走廓将第一个组团群落全然拥抱入怀，每一幢别墅的每一面都能接触自然。别墅之间梯形宽距交错，自然堆坡使景观错落有致，保证别墅之间互不遮挡，而别墅本身所具有的超大落地玻璃窗四面采光，让观景的角度更加宽广，无论远近，无论站在那一面窗前，庭院中的八面美景总能一览无遗，尽收眼底。

马可波罗半岛别墅园林错落，园林景观规划严格依照自然中心主义进行，依托半岛地形地貌和地表植被特征，展现出非规整、不对称的现代自由布局风格，绿化率超过69.3、2％，景区绿化充分融合水、树、草、石、地相互补充和映照。

两大主题花园分别建在社区的入口处和别墅环绕的社区中央，云水清逸花园充分融合自然湿地、大幅绿荫及流水飞瀑的动静互补，景观的整体与独立通过流水的运用有机串接，生态核心花园是景观共享在马可波罗半岛别墅的集中的表现，全开敞的规划格局将生态美景全面辐射到社区的四个组团中，纯自然的流水、绿树、石景、驿道组合，不仅为社区营造了一个公共的现赏空间，更为在社区中漫步的每一个人提供了一份随处可见的流动美景，生活如在画中，愉悦心情随心弥散。

红嘴鸥观景码头，正处在半岛东面的开阔水域，让你和你的家人与红嘴鸥嬉戏，共享人与自然的和谐。

规划信息

占地面积：152000平方米

建筑面积：56240平方米

容积率：0.37

绿化率：69.3%

停车位：地下246个

楼栋总数：2

总户数：187

物业公司：昆明银海物业管理有限公司

物业费：2元/平方米.月

物业费描述：1.5-2元/平米每月

周边配套：滇池，民族村，红塔体育中心。

内部配套：安全管理:门警系统，红外线周边监控系统、电视监控系统、可视对讲系统

卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费

小区入口：2个

建材设备：供水：市政供水

供电：市政供电

暖气：无

宽带：有

参观信息

交通

公交路线：位于别墅集中的滇池路片区，73、44路公交车方便可达。