中南高科中德济南产业园
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中南高科·中德(济南)产业园位于济南市天桥区,项目占地约600亩。园区以高端装备制造、精密仪器、电子信息、新材料等作为主导产业,重点发展智能商务、科研孵化、交易展示、企业总部、金融商务等业态,着力打造智能制造产业配套优化升级、智能制造企业聚集、科技人才汇聚的战略新高地。
  • 建筑面积: 总体规划5000亩
  • 项目类型: 产业园区
  • 招商地区: 山东省济南市天桥区
  • 投资金额: 100-500万元
  • 项目进度: 运营中
  • 所在地址: 山东省 济南市天桥区桑梓店镇梓东大道8号
详细介绍 PROFILE +

园区概况

济南中南置业有限公司是大型集团化上市公司、中国500强企业--江苏中南建设集团股份有限公司旗下的全资子公司。中南集团创始于1988年,现已发展成为名列中国企业500强第118位,员工80000余人,总资产逾2000亿元的大型上市公司,2018年全集团总营业额2225.43亿元,利税超150亿元。集团拥有房地产、大建筑、高科、工业、金融、资本、教育七大产业版块。

中南高科·济南智造小镇作为山东省第二批特色小镇创建项目,总体规划5000亩,总投资300亿元,以“产业引领、以产兴城”的现代化产城融合示范区为目标,规划建设四大产业片区,包括中德(济南)产业园区、大企业定制区、研发办公及商务区、生活配套区。

区位条件

项目位于济南市天桥区桑梓店梓东大道8号,周边交通便利。临近京沪、京福、同济聊、济青、青银、北绕城六条高速公路,308、309、104、220四条国道环绕园区构成密集路网,高速公路站口距园区仅1公里,北接京津、南连沪宁,并与天津、青岛、烟台、日照等重要港口相通,企业物流运输高速便捷。距火车站、国际机场、高铁客站仅20分钟车程,轨道及航空交通优势明显,项目对外交通便捷。黄河公路大桥(直通二环东路)、建邦黄河公路大桥(直通二环西路和二环北路)、穿黄隧道(直通济泺路,在建),以及京沪高速公路黄河桥等七条跨黄通道,30分钟直达中心城区,市内交通非常便利。

生产配套

共享济南新材料产业园的市政配套,目前有9.3公里的铁路专用线,用于接轨于邯济铁路,年运力589万吨;同时拥有220KV、110KV输变电站各一座,为企业提供双回路供电支持;并建有园区自来水厂,日供水能力11万吨;另外,园区内设有天然气高压门站,日供气能力100万立方米,年供气量4亿立方米;同时,园区还引入日处理能力10万立方米水质净化厂及排放系统,实行集中供热设施,每小时400吨供热能力,并建立一级标准消防站,为企业提供安全保障。

发展概况

中南高科·中德(济南)产业园是智造小镇的一期项目,占地600亩,重点将发展智能商务、科研孵化、交易展示、企业总部、金融商务等业态,打造智能制造产业配套优化升级、智能制造企业聚集、科技人才汇聚的战略新高地。其中产业园区发展以高端装备制造、精密仪器、电子信息、新材料等主导产业,打造济南一流的智能生产制造基地。项目能容纳200家企业,实现年产值135亿,税收20亿元,解决近1万人就业。

项目一期工程占地160亩左右,建筑面积10.3万方,总计35栋72户厂房,共投资6.5亿元。一期于2017年9月开工,2018年9月已建成达产,吸引美国康明斯发动机集团、日本大隗机械、杭州叉车集团等45家国内外行业龙头企业入驻,创造就业2000人左右,实现年纳税约5000万。

项目二期于2018年8月底正式启动建设,2019年底交付使用;三期土地2019年上旬摘牌,2019年底启动建设,2020年交付使用。

政策支持及服务

中南集团将成立自有物业公司,导入先进的园区管理系统,打造济南首屈一指的产业物业高端服务,并在此基础上打造了八大公共服务体系、四大产业服务平台,实现生产各要素的流动和资源整合,致力于为入驻企业提供全维度产业服务。

另外,税收方面,除了享有国家级相关政策给予最优厚的政策及资金扶持外,为进驻中南智造小镇的企业,提供最优的发展环境、平台配套和政策支持。

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