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【超大户型好处】大户型的好处有哪些 超大户型是多大

本文章由注册用户 沉静时光 上传提供 评论 发布 纠错/删除 版权声明 0
摘要:您知道大户型的优点与缺点是什么吗?大户型的优点是空间宽裕,可设置更多的功能区,且各功能区之间可相对独立。大户型适合长期居住,一步到位。缺点是面积大面临着总房款高,各种税费要高,而且公摊绝对值高,而且居住成本提升,装修、水电、物业费都会高。下面买购网小编就详细为您介绍。

【超大户型好处】超大户型的好处有哪些 超大户型是多大

面积多大算超大户型?

大户型有一个别称为非普通住宅!非普通住宅分类:1.住宅(大于等于140平)成为非普通住宅。所以大户型严格的来说得要超过140平。但是从大众化的眼光来看可以说130多平也属于大户型,超大户型则为180平以上。

近年来,小户型刚需房越来越受一些轻购房者亲睐。但小有小的好,大有大的优。很多购房者将小户型刚需住宅作为过渡房,大多数的心理是先买小的住着,以后有钱了再换大的。大户型虽然在总价上没有优势可言,但在其它方面,却有比小户型更吸引人之处。这里给大家分析一下大户型的优势。

细数超大户型的优点

首先、超大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,且各功能区之间可相对独立,既能满足一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。对于有孩子的家庭,也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大户型的设计比较完备,会有多个洗手间,兼备书房、客房,只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间,每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店,无论大人孩子,客房充足,各得其所、游刃有余。

最重要的就是在享受家人团聚,和谐温暖的同时,亦能保证自己的生活空间,何乐而不为呢?

其次、适合长期居住,一步到位。

从种种现实角度考虑,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。而换一所房子,你不仅要煞费苦心的找到合适的房子,还要重新适应周边新的生活环境,重新装修、布置,耗时费力。

第三、在小区的规划设计上,超大户型通常置于小区的中心位置,被定义为“楼王”单位,因此超大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。

第四、因为户型够大,户型架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明。

第五、更有升值潜力。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等,受这些因素影响,在居家氛围浓郁的住宅区,超大户型升值空间绝对的大过传统小户型。

以上就是购买大户型的优点,我们不难看出购买大户型可以真正实现“一步到位”置业,避免了换房的麻烦,真正做到了省心省力,对于有经济能力的购房者来说,购买大户型将会是一个不错的选择。

但是超大户型也面临着以下的麻烦:

1、面积大面临着总房款高,各种税费要高,而且公摊绝对值高,而且居住成本提升,装修、水电、物业费都会高。

2、出售成本高(契税,个税。手续费都要高)而且受众面潜在购买人群要小。

3、面积大保洁就会很麻烦。

4、装修成本高。

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