【房产代理公司简介】房地产代理是什么 房地产代理公司经营范围

【房产代理公司简介】房地产代理是什么 房地产代理公司经营范围

房地产代理是什么

房地产代理是在房产销售整个过程中，从事专业销售和售后服务的“一站式”中介，对房产的消费提供咨询、代理、信贷、保险、售后服务、贸易、环保甚至加入房产俱乐部等一系列的服务。房地产代理服务主要由房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等组成。

本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

本规定所称房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。

本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。

房地产代理公司经营范围

经营范围是指国家允许企业法人生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业法人业务活动的内容和生产经营方向，是企业法人业务活动范围的法律界限，体现企业法人民事权利能力和行为能力的核心内容。

《民法通则》规定，“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。”这就从法律上规定了企业法人经营活动的范围。经营范围一经核准登记，企业就具有了在这个范围内的权利能力，企业同时承担不得超越范围经营的义务，一旦超越，不仅不受法律保护，而且要受到处罚。核定的企业经营范围是区分企业合法经营与非法经营的法律界限。

根据《公司法》的规定，对公司的经营范围有以下要求：

1、公司的经营范围由公司的章程规定，公司不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。

2、公司的经营范围必须进行依法登记，也就是说，公司的经营范围以登记注册机关核准的为准。公司应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。

3、公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目，在进行登记之前，必须依法经过批准。商贸类企业经营范围参考商贸类(普通类部分)：备注：经营项目未列入的，客户只需描述清楚经营项目由工商部门规范即可。

房地产代理的经营范围主要包括：

1、房地产中介及代理；

2、厂房租赁与销售代理；

3、写字楼租赁与销售代理；

4、商铺租赁与销售代理；

5、地皮租赁与转让代理；

6、商品房或私宅租赁与销售代理；

7、二手房租赁与销售代理；

8、房地产销售策划服务；

9、物业管理咨询服务与信息交流；

10、按客户所需订建厂房。