装配式建筑多少钱一平 装配式建筑施工流程步骤

装配式建筑多少钱一平

装配式建筑的价格要考虑建筑的结构、装配率、装配化率和建筑安装工程造价四个方面的因素。装配率又称PC率，是指建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率，一般装配率指标反映建筑的工业化程度，装配率越高，工业化程度越高。装配化率是指达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。

1、装配式混凝土小高层住宅

装配式混凝土小高层住宅属于混凝土结构建筑，根据装配率的不同，每平米的价格也不同：PC率20％一平方米价格基本在2000元左右，PC率40％一平米价格约2150元，PC率50％和60％差不多，价格都是2200多元左右。其中大部分是建筑安装工程费用，包括人工费、材料费、机械费、组织措施费、企业管理费、规费、利润、税金等，除此之外还有一部分的工程建设其他费用和预备费。

2、装配式混凝土高层住宅

装配式混凝土高层建筑的价格比小高层建筑普遍要高，主要是人工费的上涨导致建筑安装工程造价格上涨。PC率20％一平米价格约2250元，PC率40％一平米价格约2400元，PC率50％以上价格基本在2500元到2600元之间。

3、装配式钢结构高层住宅

装配式钢结构不同于混凝土结构，其每平米造价基本为2776元，包括2360元的建筑安装工程费用和其他费用。

温馨提示：以上价格仅供参考，具体造价会根据当地物价和人工价格有所波动。

装配式建筑施工流程步骤

1、平面布置

包括道路布置、堆场布置和大型机械，现场施工道路需尽量设置为环形道路，吊装构件堆放场地要以满足1天施工需要为宜，塔式起重机需要能够满足最重构件起吊要求。

2、吊装顺序

提前策划单位工程标准层预制构件的吊装顺序，构件出厂顺序与吊装顺序一致，保证现场吊装的有序进行。预制构件吊装顺序为：预制墙体-叠合梁-叠合板-楼梯-阳台-空调板。

外墙吊装顺序为先吊外立面转角处外墙，通过转角处外墙作为其余外墙吊装的定位控制基准，PCF板在两侧预制外墙吊装并校正完成之后进行安装。

叠合梁、叠合板等按照预制外墙的吊装顺序分单元进行吊装，以单元为单位进行累积误差的控制。

3、计划跟踪

根据工程的总进度计划编制工程的装配式结构施工进度计划，构件厂根据结构施工进度计划编制构件的生产计划保证构件能够连续供应。

与常规项目不同，装配式混凝土结构主体结构施工还需编制构件的安装计划，分为季度计划、月计划、周计划等，并将计划与构件厂进行对接，以此指导预制构件的进场。

4、构件验收

验收程序为构件生产过程检查验收，构件成品验收，构件进场验收。重点验收内容包括核验进场构件编号及数量、表面标识内容、外观检测、控制线复核等。

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