轻钢集成别墅维护成本高吗 如何维护轻钢集成别墅房屋

一、轻钢集成别墅维护成本高吗

轻钢别墅很多朋友都听过，许多消费者选择轻钢集成别墅就是看中了它的使用寿命长的特点，不过也有人听说轻钢别墅的后期维护成本很高，这是真的吗？

实际上，轻钢集成别墅的维护成本与传统砖混房屋维护上没有太大的差异，甚至会更低一些，因为轻钢别墅的主体结构龙骨是双面镀铝锌的，理论寿命在70年以上，好的甚至能达上百年，因此主体结构是不需要维护的，需要维护的主要是屋顶材料、外墙板和外墙油漆等方面，这些费用与传统砖混结构房屋差不多。

之所以有人反应轻钢别墅维护成本高，原因可能有两个：一是签了不靠谱的商家和施工团队，施工过程中偷工减料，施工工艺不到位，从而导致轻钢别墅在后期使用中出现问题，增加额外费用；另一个原因是私自更改房屋结构导致的维修费用。

二、如何维护轻钢集成别墅房屋

轻钢别墅的主体结构是不需要做什么维护工作的，主要的维护工作是屋顶的维护和外墙装饰板的维护：

1、屋面材料的维护

屋面材料使用不同的材料，维护周期在几十年左右不等，一般常见的沥青瓦使用年限在有二十年左右，时间长就会老化裂开，维护时只需要到期把屋面的材料进行更换即可。

2、外墙装饰板的维护

外墙装饰板在外墙的外边，大多是水泥纤维挂板或金属雕花板，起到装饰保温作用，外墙的维护不需要大拆大建，定期维护一般5年左右一次，请专人维护。另外，外墙油漆在15-20年左右会褪色，也需要重新喷涂油漆。

3、其他维护

其他轻钢别墅的相关维护护就是一些细枝末节的地方了，比如屋面是否有明显的破损处、别墅的墙体是否遭到破坏、室内是否漏雨等，每年检查一次就可以了。