商业街适合开什么店好 在商业街开店选址要考虑哪些因素

一、商业街是什么意思

商业街是人流聚集的一个主要场所，由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体，作为城市商业的缩影和精华，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合产物。

二、商业街适合开什么店好

商业街人流量大，很多创业者都会选择在商业街开店，不过开什么店是很多创业人群比较纠结的一个问题，其实，商业街开什么店并不是主要看市场需求。

在商业街开店，主要是要选择赚钱的、有市场需和市场前景求的，在此基础上，经营自己擅长的产品自然更好，一般来说，在商业街开店，应先调研一番，可以在商业街上找一家宾馆住三天，第一天每天沿街察看哪家店在哪个时候人流最大，生意最好；第二天专门到人流大和生意好的店里调研，并与同类商品生意不好的店类比；第三天再到生意好的店现场，了解从此店出来的顾客对它商品和服务的评价；再琢磨它的选址、店饰、陈列等等优处。综合调研结果，决定开店项目。

其实，以商业街的人流量，吸引顾客是很容易的，像零食店、奶茶店、饰品店、小吃店、玩具店、服装店等都很不错。

三、在商业街开店选址要考虑哪些因素

1、商业街的人气

首先要考察商业街的规划设计，看商业街的规划是否合理，一条好的商业街应吃喝玩乐齐全，治安和秩序好，街区设计合理，特色鲜明；反之，规模小，无特色和口碑，服务种类少，营销乏力，设计不便的商业街自然难以吸引顾客。

其次还要注意开店入驻的时间，一般商业街开业之初人气尚在培育，商家也正开始布局店面，先入驻的往往会先选择其中位置好的店铺；已经发展成熟的商业街，可供选择的店面比较少，能够谋得的店面通常位置都不太好。

综合来说，在商业街选店面，应该在商业街初期布局，充分了解其规划，选择位置较好的店面，开始经营之路；已经成熟的商业街并不是不能选，只是要注意避免选择人流死角位置开店。

2、商业街的布局和周边店面的分布情况

因为商业街的人群消费具有目标性，因此商业街一般会规划或者自发形成为各个片区，比如服装店集中区域、鞋包集中区域、儿童用品集中区域、餐饮集中区域，开店时要注意选择合适的区域，并注意观察区域内的商家有无竞品。

3、避免选择街区两端的店铺

人们逛街时一般没有体力和精力走遍所有店铺和位置，通常是从入口兴致盎然的进入，然后快到街尾时选择停止而折返或者离开；而街头的店铺则因为人们货比三家的心理，可能觉得前面有更好的，可能不会下决心进入。

4、商业街选址开店要注意靠近入口，远离出口

这里的入口特指那些靠近公交站、停车场行人出口、出租车停车点、地铁口的入口位置，在这些位置，人们刚刚进到商业街，兴致盎然，精力充沛，消费欲望比较强，也容易记住附近的店铺。

5、附近有洗手间和休息设施的店铺更佳

洗手间和休息设施可以作为一个隐性的聚集人气的方案，人们一般在这些位置等人，商量逛街的下一步去处，喝水小憩等，靠近这些位置可以让进店的顾客更加舒适放松，有消费兴致。

6、选择店铺门前应避免有设计的公共停车位、绿化花坛、垃圾箱、大型下水道等

从风水角度来说，这些东西会挡财；从经营角度，这些障碍也容易引起顾客进店不便，而且店铺做展示和广告也受限制。