抵押和质押的区别 如何选择抵押和质押

抵押是什么意思

是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。

质押是什么意思

是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。

抵押和质押的区别

1、物权的转移不同

两者根本的区别就在于它们是否转移担保财产的占有。抵押是不转移抵押物的，但是质押是必须转移占有质押物的，如果质押不转移，那么就不是质押而是抵押了。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

2、标的物范围不同

抵押是动产和不动产都可以抵押的，但是质押是不能质押不动产的，比如说房产。这是因为不动产的转移并不是占有，而是登记。

3、合同生效日期不同

从这一点上，你也可以直接分别出抵押和质押。抵押是合同只从登记日起就开始生效了，而质押却是质物或者质权移交给了质权人的时候合同才开始生效。

4、处置区别

债权人对抵押物是没有直接处置权的，是需要和抵押人协商以后，或者是通过起诉后再由法院判决了以后完成抵押物的处置。但是质权人对质押物的处置则是不需要经过法院的判决或协商的，只要是超过了合同所规定的时候，质权人就可以随意处置。

5、担保范围有差别

抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。

如何选择抵押和质押

根据国家法律规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。”

通常来说，质押权是要优先于抵押权受偿的。但是如果抵押权有登记备案，那么在登记以后抵押权是要比质押权更好的。

既然抵押和质押这两种担保方式都是存在的话，也不能很明确说清楚两种哪个好哪个不好，因为它们的作用都是一样的。不过一般来说，质押的利息会稍微低一点。

不过要注意的是，在你选择贷款的类型时，不管是选择抵押还是质押，都需要根据自身的实际情况和条件来进行选择，千万不要盲从。