2024年产业地产十大品牌

十大产业地产企业,产业园区运营商十强,产业地产公司有哪些
产业地产什么牌子好?经专业评测的2024年产业地产十大品牌名单发布啦!居前十的有:招商蛇口、张江高科、上海临港、东湖高新、中新CSSD、联东U谷、中关村发展、中电光谷、中南高科、星河产业等,上榜产业地产十大品牌榜单和著名产业地产品牌名单的是口碑好或知名度高、有实力的品牌,排名不分先后,仅供借鉴参考,想知道什么牌子的产业地产好?您可以多比较,选择自己满意的!产业地产品牌主要属于商标分类的第36类(3604)、第37类(3702)。榜单更新时间:2024年05月16日(每月更新)
创立于1979年,招商局集团旗下,聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块的城市及园区综合开发和运营服务商,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务板块。
着力打造新型产业地产营运商、面向未来高科技产业整合商和科技金融集成服务商,主营张江高科技园区物业开发建设和租售运营,通过空间、资本、服务的提供,实现与园区区域的全方位融合,努力寻求产业地产和产业投资业务有机融合、协同发展,并对接资本市场进行价值发现。
以产业园区开发和配套服务为主业的国有企业,业务包括产业载体开发与租售、园区运营服务及产业投资等,开发的产业载体类型包:科技研发楼宇、总部商务楼宇、保税物流仓库等。开发建设了漕河泾开发区、临港新片区、松江科技城等多个产业园区。
东湖高新成立于1993年,联投集团旗下,1998年在上海证券交易所上市(股票代码:600133),以科技园、环保科技、工程建设为三大主营业务板块,形成了以生物医药、智能制造、电子信息、IT服务为核心的产业集群。集团目前正在开发运营主题型园区20个,积累服务企业8000余家。
  • 发源地: 武汉市
  • 创立时间:1993年
  • 企业领导:杨 *
由中国/新加坡于1994年合作成立,2019年在上海证券交易所挂牌上市,国内园区开发运营前沿企业,以园区开发运营为主体板块,以产业载体配套和绿色公用为两翼支撑板块,通过板块联动、资源集聚,实现高水平产城融合的“一体两翼”协同发展格局,助力国家科技创新和产业升级。
创立于1991年,知名产业园区专业运营商,集产业园区运营、金融投资为一体的集团化企业,引导产业园区运营服务的升级发展,专注园区产业运营、服务中小制造企业,已在全国40多个城市投资运营产业园区超过210个,引进制造业企业和科技型企业超过11000家。
  • 发源地: 北京市
  • 创立时间:1991年
  • 企业领导:刘 * 东
集空间运营、产业投资、科技金融、科技服务于一体的创新生态集成服务商,旗下运营中关村软件园、中关村生命科学园等多个知名园区。集团围绕园区、投资、金融、专业服务等领域,打造了以中关村社区、中关村资本、中关村金服、中关村科服为核心品牌的主营业务体系。
中电光谷建于2004年,中国电子信息产业集团旗下,是香港联交所主板上市的产业园区运营集团(股票代码:00798HK),以中国电子的网络安全和电子信息产业资源为依托,以综合性的全生命周期运营服务为基础,在全国30多个城市开发运营各类主题产业园近40个,服务企业及各类技术创新机构逾6500家。
中南高科隶属于中南集团,致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台,建立了新型产业园、产业综合体和特色产业小镇三大主力产品线,并提供以园区运营、企业创新服务、产业资源整合、轻资产运营为四大核心业务板块的产业服务体系。
星河产业集团是星河控股集团旗下的专业产业地产投资运营集团公司,专注于产城规划研究、产业载体开发运营、产业资本投资、产业实体经营、资产运管管理五大业务领域,全面输出规划研究、联动招商、联盟运营、金融投资、创新孵化、综合开发六大核心能力,提供产业地产全链条解决方案。
  • 发源地: 深圳市
  • 创立时间:2015年
  • 企业领导:陈 *
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产业地产发展前景分析

一、产业地产发展前景如何

产业地产是指以产业为驱动的地产开发形式,是房地产和产业经济的结合,旨在提供给企业以及产业服务提供商一个完善的基础设施和环境。在当前经济转型的背景下,产业地产具有广阔的发展前景。

1、首先,产业地产有利于提升产业发展效率。

2、其次,产业地产具有良好的投资回报。

3、再次,产业地产有助于优化城市空间布局。

4、此外,随着中国经济的转型升级和产业结构的优化升级,越来越多的企业开始注重研发和创新能力的提升。

二、产业地产运营模式

1、以产业物业开发租售为主的地产开发模式

2、以PPP为主的产业新城开发商模式

3、以双轮驱动为主的产业投资商模式

4、提供产业综合服务平台,服务全生命周期的运营模式

三、产业地产是什么意思

产业地产是围绕着微笑曲线构建的产业价值链一体化平台,以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象,整合自然资源、社会资源、经济资源等,打造产、学、研产业集群,帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力;帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。

四、产业地产招商策略

1、 招商先行、销售跟进

注意在招商过程中的控制,吸引部分经营商户购铺经营,从而为项目的销售加力。

2、大户先行、散户跟进

大户(主力店、次主力店及旗舰品牌商户)的招商是招商工作的龙头,是招商工作的重中之重,特别是主力店的招商一旦成功,基本就意味着项目招商工作的成功,其他散户必然群起跟进,最终实现项目的招商圆满完成。

3、同业差异、异业互补

购物中心是一种多业态组合的商业组织模式,但它绝不是一个无序的大杂烩,购物中心必须是一个拥有明确经营主题和巨大创造力的品牌形象企业。招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象,达到主题统一、业态复合、同业差异、异业互补的目的

4、立足长远,放水养鱼

任何新兴商业市场从开业到兴旺成熟,均需要一定的时间来进行培育,培育时间的长短根据市场所处的位置、商业环境、市场规模、项目自身定位、商业业态、竞争环境等的不同而有所差异。

5、形象先行,造势优先

形象先行,造市先造势。必须先塑造本项目高端的市场形象,以引起市场关注,树立市场形象标杆,降低招商难度的目的

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