天津天安象屿智慧城怎么样 天津天安象屿智慧城项目简介

象屿地产集团成立于1993年，是大型国企厦门象屿集团有限公司（简称象屿集团）的全资子公司。公司专业从事城市开发运营，聚焦地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大业务领域，以住宅开发为核心，涵盖商业、旧改、长租、养老等丰富业态，系一家集土地集中开发、房地产开发运营和基础设施建设为一体的专业化集团公司。

公司业务版图遍布全国，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，覆盖福建、上海、江苏、重庆、天津、河北等区域，形成“3+X”的战略布局。基于对城市未来的思考，对人居生活的不断探索，将企业发展深深融入到区域经济之中，为城市发展源源不断输入持久生命力，致力于打造受人尊敬的综合型城市服务运营商。

秉承“构筑幸福人生”的品牌理念，精研城市人居需求，推出「幸福生活细节」、「小象幸福家」产品服务战略体系，不断提升产品附加值，升级产品服务体系。公司始终坚持专业化运作、稳健经营、精耕细作，赢得了社会各界的信任与尊重。连续多年获评“中国房地产百强企业“、”中国房地产开发稳健十强“、”中国华东房地产品牌价值TOP10”。

天安象屿智慧城是由天安中国和象屿地产强强联合开发的新城综合体项目，总体占地近900亩，总建筑面积约180万平米，总投资逾百亿元。 两大开发商联手打造将会为本案呈现包含5A甲级产业大厦、时尚休闲购物中心、豪华酒店以及精品SOHO公寓和生态科技住宅。未来，项目建成后可吸引约1500家高科技新兴产业企业入驻,容纳5万名高素质人才在这里就业、生活，并成为区域的生活休闲商业中心。依托“产业+办公+生活+商业”一站式“智慧城市”规划，天安象屿智慧城逐步落成之后，将形成“产+城融合的社区模式，成为未来城市新地标。

项目位于天津市东丽区，空港新区北侧。占据津滨走廊黄金带，这里正是天津市 “双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体战略规划中的重要位置。目前已经已形成的五横四纵的交通路网（五横：津芦线、津汉公路、津滨高速、津塘公路和天津大道，四纵：中环线、快速路、外环线和宁静高速），正在高速带动“天津向东看”的城市发展新主流。

1、开发商：天津天安泛科技园开发有限公司、象屿地产有限公司

2、建筑面积：1805127平方米

3、绿化率：住宅40%、商业17%

4、占地面积：872.8亩

5、主力户型：住宅85-140㎡、商业100-2600㎡

6、物业公司：天安自持物业

7、装修情况：毛坯

8、规划户数：住宅4076

9、车位配比：住宅车位数3165、产业车位数10489

10、产权年限：住宅70年、商业40年

11、容积率：约住宅2.05、商业2.37

12、物业费用：2.98元/平/月

1、地产开发

2、商业运营

3、物业服务

4、工程代建