二手房如何进行燃气改造 改造燃气管道要注意哪些事项

二手房如何进行燃气改造

一、燃气改造流程

1、改造申请

凡需要安装或改造管道燃气的项目，由业主单位向市场发展部提交申请。由燃气公司组织人员进行现场勘察，答复申请单位，并负责统一协调设计、安装、点火各个环节。

2、开户

携带开户通知书、身份证、房产证或房产租赁契约，签订燃气民用供用气合同，缴纳开户费用5个工作日内按排装表点火。

3、过户

携带身份证、房产证或房屋租赁契约，新住户可向客户服务部咨询前住户的燃气费交纳及燃气表计量情况，结清燃气费用，办理过户手续，缴纳有关费用。

4、改造施工

室内管道燃气设施的迁、移、改、装需向燃气公司提出申请，缴纳勘测费，上门勘测测算改装费用，上门施工，结算总费用。

二、燃气改造原则

1、禁止自行拆卸、安装、改装燃气计量器具和燃气设施，燃气管道改造，应尽量遵循安全第一、线路简练必要的原则。

2、按照使用规划，正确使用燃气，禁止倒灌瓶装气和倾倒残液，残液由燃气供应企业负责倾倒。

3、二手房燃气管线可能存在锈蚀、老化的情况，这就需要在装修前仔细检查，进行必要的更换改造，以减少危险性。

4、目前有关部门对燃气管线的改造和安装有强制性规定，各种改造和安装不得由业主私自进行，并且家装公司在各种情况下也不能随意改动，业主要在经物业和天燃气公司等方的专业人员批准后，再进行改造安装。

改造燃气管道要注意哪些事项

1、煤气管道与其他管道相遇时，水平平行铺设净距不宜小于150mm。竖向平行铺设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧。交叉铺设时净距不宜小于50mm，管道不能藏于墙内。

燃气管道不可以像电缆一样装置在墙体内，必须装在墙外，这样便于问题检测和修理。且挨近的墙面不能是木质等易燃材料墙面。管线宜短不宜长，为了降低事故的发生，燃气管线宜短不宜长，尽量不要穿越卧室、客厅，如果必须穿越，务必要做好防护措施，例如在管线外再套一个管套。

2、燃气用气计量表须通风放置，厨房内的用气计量表应放置在通风的位置，不仅安全且方便相关人员上门收费时查看。在装修中业主不得私自更换用气计量表，也不得擅自挪动它的位置。如需要维修服务，要找当地的供气单位，维修要在停气时进行。用气计量表重新安装后要及时检查，试压、试漏合格后方可投入使用。

3、燃具与管道连接处不宜使用软管，目前绝大部分家庭燃具与管道的连接处都采用了不锈钢管，但是仍有少数老房采用软管连接。软管易老化，若不及时更新容易引发漏气事故。

4、管道改造结束后需进行安全检查，为了防止在装修中造成燃气管道和配件的损坏，装修结束后要及时进行安全检查，查看燃气管道是否有漏气现象发生，检查结束后发现没有任何问题方可投入使用，否则应及时找专业人员进行修理。检查时如果发现漏气现象，及时通知供气部门专业人员进行维修。

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