一、办公选址的一些基本要求
1、向首（前方，也叫名堂位）要开阔：最少也要有够宽大的纳气口。如果财星在向首，前方位置的大小开阔与否也意味着公司业务的大小收入的多少。
2、避免形煞：避免道路直冲、道路反弓、镰刀煞、建筑物尖角冲煞、天平煞、天斩煞、烟囱，低层要注意电线杆、变压器、茂盛高大植物挡住窗口，周围玻璃幕墙反射的强光污染等。
3、周围环境：要避免在医院，法院、公安局、火葬场、寺庙等附近，尽量避免车站、码头、步行街等吵闹之地。更要离臭水沟、垃圾场等污染之地。
以上是办公选址的通用原则（特殊行业出外），只要用心留意，一个略懂风水知识的人，找一间环境合格的办公室还是相对容易的。
二、办公地点的财气
财气的衰旺大小决定公司发展好坏上面谈的第一个办公选址要求是比较容易掌握的，就是看过一些风水书籍、听过一些风水讲座或知道一些风水知识的人都能知道明白其中的道理。那么第二个问题则是需要专业知识，要知道办公室财运的好坏，首先要知道选择办公大楼立局财气的衰旺，在一栋财气不旺的写字楼里挑选一套旺财的办公室毕竟机率还是很小的。现在大部分高级写字楼在设计时都会请有经验的风水大师实地勘测来设计布局。
所以位置的选择也很重要，即使是在一栋财气很旺的大楼，办公室位置选的不好也会使公司经营发展困难。如果是刚刚起步或者实力不够大的公司对于写字楼与内部办公地点的选择尤为重要。办公室财气的大小衰旺是与业务发展的好坏、收入的多少成正比的，在一个没有财气的办公实里，公司想要发展是很困难的。
三、元运衰旺选址是关键因素
1、选择元运当旺的写字楼，避免衰败、退去的大楼同时注意选择大楼内部旺位。
2、人为财之源，看写字楼是否旺人气，人气不旺伤丁公司人员来来去去留不住员工人才。
3、看来去水口位置与公司门卫置吉凶，有道是"来去两口生死门"，公司人财两旺开门位置凶也不以吉论，会有意想不到的事故发生，让公司受损失。
四、解房舍之前的用途
一个当旺兴盛的房屋对经营者会有积极向上的影响力童，会有助于企业的经营发展。如何选择当运旺地最简单的方法，就是在租赁或购置办公楼时，先打探、了解该房舍以前是做哪种行业及经营状况如何等作为判断参考。
五、地势以前低后髙为佳
选择办公室时，以前低后高为佳，这有步步高升的寓意。如建筑物前有空地，则视野就会开阔，市场才能顺利拓展。另外，左右建筑最好是对称的，这样有利于稳定员工情绪，促进良好沟通，对事业的发展也是有利的。
六、办公室前的马路最好是九曲之地、呈弯抱状
具体来说，什么是“九曲”呢？意即整条路走下来是弯弯曲曲的，正所谓“车如流水马如龙”。这条路就像水流一样有转折，但很顺畅。如果在这样的路段做生意，较容易财利兴旺。至于弯抱状就是向内的半弧形，有利于聚财。马路又称水龙，两条水龙交会的点，俗称“三角窗”，车子行经必定会停，人漸来往，自然有利于聚财。但是有一点要注意，就是面临的马路不能太宽，如果太宽就会造成“水流太快”。
七、远离髙架桥和地下道
都市中道路空间有限，以致建筑物容易和髙架桥、地下道比邻而立。在两旁的建筑物因车来车往，气动频繁，这样旺气就无法聚集。化解的办法：最好将煞方做点改变，如摆放鱼缸、植物，或建造水池等，或咨询专业地理勘察人员。
八、居群体
企业选择物业和邻居企业，从某种程度上说可以提髙企业的形象。置身在一个高知名度的邻居群体当中，会让人觉得本身也是很好的企业。
九、公室功能的灵活性
如果企业成长很快，想买办公室，要考虑如果将来一旦扩充，现在的办公室是不是可以转型作其他功能。
十、历史与文化
这个方面可以提髙企业本身的文化，是塑造品牌的一个基础，一个渊源。
十一、配套设施
因为员工是企业赖以生存和发展的基础，是公司业绩上升，营业收人增加的前提。所以，要把员工对配套设施的需求、需要放到较高的地位来考虑。员工的公共交通问题要重点考虑，除此之外，如邮局、快递服务、银行、旅行社、餐馆、酒店，是不是离机场很方便，这些也都是需要考虑的配套设施。员工也会很注重在什么样的环境里办公，不同的办公环境会使员工的心情不同。餐厅、健身房、交通状况，这些都可看做是员工福利的一部分。
