香港山顶豪宅聂歌信山Mount Nicholson项目的8号别墅项目终以6.3亿港元成交,这也是聂歌信山出售的第三套豪宅,也是首次采用招标形式销售这批豪宅。
据新媒体了解,上述别墅 实用面积为748平方米,并附设548平方米的前后花园、112平方米的天台及平台、独立升降机、冷暖水泳池以及157平方米的私人车库。
聂歌信山Mount Nicholson项目是九龙仓联手南丰集团在2010年7月底以104亿港元竞得,此后聂歌信山正式命名为Mount Nicholson。
资料显示,整个Mount Nicholson项目共有19栋别墅和4栋洋房大楼,每栋大楼有12间洋房。每栋别墅实用面积在587至924平方米之间,洋房则在391至424平方米之间。
该项目计划分三期推出:第一期有17幢别墅,第二期包括2幢别墅和24间洋房,第三期则包括24间洋房。
一直以来,香港山顶豪宅都是市场成交的关注点。今年3月,山顶区施勳道29号一栋7层高大厦以近10亿港元成交。今年6月,山顶区歌赋山道15号的独立住宅以21亿港元成交。
此外,据仲量联行发布的最新报告,上半年香港共有55宗价值逾一亿港元的豪宅成交。对此,仲量联行董事曾焕平认为,利息走势未明及政府卖地反应欠佳,预计香港房价将持续受压,豪宅价格将于今年下降5%-7%。