基本介绍

“芯云谷”所在的漳州开发区地处厦门湾南岸，创办于1992年12月，由招商局集团、福建省交通运输集团有限责任公司、漳州市人民政府、龙海市人民政府、福建省港航管理局联合开发，招商局集团负责经营管理。受董事会委托，经福建省人民政府批准，漳州开发区管委会行使地市一级的经济管理权限，统辖开发区的一切经济、行政事务。2010年，漳州开发区升级为国家级经济技术开发区。

“招商局·芯云谷”位于漳州开发区西南，以生态、人文、智慧为理念，是率先在福建区域内打造泛信息技术产业的低密生态型、商务公园型、智慧科技型、产城融合型的第五代产业综合泛信息技术产业园。

芯云谷项目总体规划范围42万平方米，总建筑面积74万平方米，地处黄金海岸、卓岐内湖、龙瓮头山公园、香山湿地公园之间，依山傍海，风景宜人，有利于放松员工身心，激发员工活力。园内具备多种办公物业：独栋/双拼类企业总部、孵化器（多层）服务中心（高层）、企业总部大楼（高层）数据中心（华为），以及人才公寓、商务酒店、商业配套等生活配套设施，意在打造工作和生活融于一体的微型生态小城。

项目招商介绍

“招商局·芯云谷”一期项目作为整个项目的微缩版，涵盖本园区的所有产业办公物业类型，占地面积6.3万平方米，总建筑面积14万平方米，计容建筑面积9.4万平方米，容积率1.4，已于2016年底开工建设，2019年9月竣工，11月顺利开园。

高层总部大楼：27774平方米（20层）

园区服务中心：12947平方米（8层）

独栋企业总部 ：9769平方米，共9栋，面积800-2000平方米不等

双拼企业总部 ：6669平方米，共7栋14套，面积400-600平方米不等

多层孵化器：共2栋，14270平方米。其中，5#建面5953平方米；6#建面8317平方米

人才公寓：11369平方米，共130套，单身公寓98套，两房公寓32套；家具家电齐全，可拎包入住

华为数据中心：11559平方米，布局802个机柜

会议中心：位于园区服务中心3楼，可举办500人会议；会务设施设备齐全，面向企业开放使用

网红餐厅：位于下沉式广场，建面1700平方米，可容纳1200人就餐；厦门大学后勤集团运营，品质保障

产业定位

芯云谷意在以软件及信息服务、云计算、大数据、虚拟现实、人工智能、数字文化服务为主导，广泛引进高新技术产业的产业链高端环节，并将发展新能源、新材料、生物生命工程、高端装备等新兴战略产业，打造“龙头企业带动、中小企业成长、小微企业孵化”的全产业生态圈。

在产业发展过程中，以招商局·芯云谷产业园为载体，按照一核多点的布局，打造以软件及信息服务业为核心，以数字经济产业、跨境电商产业、网络视听、低轨卫星和新基建创新示范产业为亮点的五大园中园生态。

项目特色/优势

核心优势

政企合作：内部沟通顺畅，政务高效办理

央企保障：百年招商局、资源聚合，实力雄厚

优越区位：厦门湾南岸、正对鼓浪屿，海上巴士15分钟直抵厦门鹭江道

巨擘领航：华为、腾讯云、中关村e谷等龙头企业率先落户

重磅惠企：优厚入园政策、智慧园区一站式服务平台、稀缺独栋总部

金融优势：招商系金融机构扶持，百亿产业发展基金、融资便捷

员工优享：低成本高品质生活，精装人才公寓、高额全类人才补贴

产城融合：产业聚集、宜居园区配套完善

教育医疗：15年厦大系优质教育资源 (幼儿园至高中)，区内设有第一医院、三级卫生医疗服务体系

高校资源：厦门大学嘉庚学院、闽南师范大学等院校聚集，提供多层次人才供给

低密生态：容积率约1.5，龙瓮头山公园、香山湿地公园、黄金海岸、卓岐内湖

高新产业：聚集软件及信息服务、物联网、大数据、云计算、互联网、电子商务、人工智能、VR/AR等泛信息技术服务产业，以及新能源、新材料、高端设备等新兴产业

专项政策

为扶持“芯云谷”园区企业发展，漳州开发区出台了专项政策《漳州招商局经济技术开发区关于推进“芯云谷”泛信息技术产业园发展办法（修订）》（2018年10月18日）

经营扶持：对于企业购置、租赁办公物业的补贴，包含了租金补贴、购置物业补贴、装修补贴以及物业费补贴。

重点企业奖励：对入选“国家规划布局内的重点软件企业”或“全国软件企业百强”、“福建省优秀软件产品”，以及取得“国家计算机系统集成资质认证”的企业，一次性给予奖励。

营收奖励：企业在上一年度营业收入达到一定数额，将根据不同的奖励范围给予一次性奖励。在达到更高档次后，可以再次申报并补足至相应档次的奖励金额。

专项资助：对达到国家级、省级的“博士后工作站”以及“技术、研发和工程中心”进行一次性奖励，结算中心按企业年度对开发区财政实际贡献额计算一定奖励比例。

平台支持：对于入院企业研发的软件信息技术平台、动漫技术服务平台、物联网科技创新技术平台，入园企业作为研发方和使用方都可享受相应补助。

上市鼓励：对于企业在新三板挂牌以及境内外上市，将一次性给予奖励。

认证奖励：通过“国际质量和安全评估认证”的企业，给予相应的补助。

参展补贴：企业参加国内外专业展会后，可以按展位费给予一定补贴。

人才补贴

除了对入驻的企业进行大力扶持外，对企业招聘的人才也进行全方位的高额补贴，解决人才后顾之忧。

人才政策：适用于与园区内企业签订3年以上的劳务合同并在企业任职满一年，且在开发区缴纳个人所得税的职工。按照“高级人才”、“骨干人才”和“储备人才”分类进行奖励，奖励包括“连续3年全额个税奖励”，以及不同额度的“薪酬津贴”、“租房补贴”和“购房补贴”。

其他政策

除了芯云谷专属的优惠政策外，开发区还出台了一系列相关的优惠政策，其中《漳州招商局经济技术开发区促进大众创业万众创新暂行办法》就有提及“无息贷款扶持”、“财税扶持”、“减免规费”、“提升创业能力”、“住房补贴”、“创业带动就业补贴”等相关政策。

配套设施

芯云谷在总体目标的规划上，实行围绕产业主价值链，全面展开一站式服务，打造G2B政务服务平台、创新创业服务平台、公共技术服务平台、产业合作平台、企业服务平台、金融服务平台、人才服务平台和生活服务平台，构建智慧园区生态。