装修工程延期的原因有哪些 装修工期延误的后果有哪些

装修工程延期的原因

1、材料进场不及时

装修时，很多业主选择的是半包的装修方式，因此，业主需要自己购买装修所需的主材。如果主材没有及时的进场，那么施工就没有办法正常地进行，这就会打乱原有的施工计划和装修工人的时间安排，从而导致装修延期。

2、装修方案常改动

在装修施工的过程中，不断地更改设计方案，也是令装修工程延期的一大重要原因。设计师给出的设计方案中，在实际中有需要改动的地方，或是业主改变了自己的心意，想要改变设计，这些都会增加装修工程的施工量，更会增加不少的装修预算。

3、人工调度不合理

整个的装修工程需要很多工种之间的相互配合，才能顺利地完成。很多时候，尤其是在装修旺季，人工的调度常常会出现问题，安排的不合理，就很容易出现装修工程延期的情况。

4、验收结款不及时

很多装修公司的收费，是按照装修阶段来收取的，如果完成一阶段的工程后，业主没有及时地缴纳这一部分的装修费用，那么施工团队就可能会停工一段时间。此外，装修中的一些项目完工后，也是需要业主及时地进行验收的，验收合格后，施工队才能进行接下来的施工，如果业主没有及时验收，就很容易导致装修工程的延期。

5、装修公司故意拖延

通常情况下，装修公司故意拖延的情况较少，除非是业主未及时结算工程款，再或者装修公司内部问题，或装修公司临时变更，要求提前付款，业主没有同意，这些情况都会导致装修延期。

6、装修质量未达标

装修过程中，业主发现施工方以次充好，验收不合格后再进行整改，或者一个是装饰过后或许和料想的不一样，然后返工，因而必然造成工期延误及其它工序或工种的延误。

7、气候原因

比如在装饰过程中出现阴雨气候，特别是室外装饰，气候的影响比较大。室内受到的影响比较小，最容易受到雨季影响的通常只是油漆及部分泥工项目。由于梅雨季节降雨量大，空气湿度大，墙面等表面容易凝聚一层水汽；连续的雨天会使油漆发白，会使新涂的乳胶漆起泡，甚至脱落；砌新墙时，水泥和粉尘不易干燥，从而影响整个工程。

8、其他原因

除了这些主观原因也有许多客观原因，比如突然停电、突如其来的停水、员工在假期休息、喷漆或其它泥工工程延期等等。

装修工期延误的影响

1、增加成本

它会增加装修总成本，因为工期的延长往往意味着更多的人工费用，而且有可能还需要支付由于延误导致的违约金。一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。

2、企业管理费增加

当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。

3、现金流风险

发包方与承包方在签订建设工程施工合同时，一般会约定按工程进度给付相应的工程价款。当出现分期建设、缓建和暂停施工的情况下，施工企业将无法按照合同约定的工程节点获得工程款项。

装修工期多久算延期

装修工程延期的确定并不复杂。合同有约定的，可以按照约定的计算方法直接计算。但实际上，项目延期通常包括周末。合同中有特别约定的，除法定节假日外，不包括周末。

如果实际情况与此相反，且双方在合同中没有约定，则房屋装修工程延期的计算应从竣工之日起计算。