智能建筑设计要点 智能建筑设计标准浅析

智能建筑设计标准浅谈

1、前言

随着人们对建筑物舒适度、便利性及节能等各方面要求不断提高，智能建筑发展迅速并成为未来建筑物的发展趋势。智能建筑集现代建筑技术、通信技术、自动控制技术和计算机技术于一体， 以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系 统服务、管理等于一体的最优化组合，向人们提供安全、高效、舒适 便利的建筑环境。本文着重探讨一下智能建筑设计的要点。

2、智能建筑的优势

2.1有利于提高工作效率

智能建筑对温度、湿度、照度均加以自动调节，甚至控制色彩、背景噪声与味道。创造了安全、健康、舒适宜人的办公环境，从而能大大提高工作效率。

2.2有利于节约能耗

智能大厦空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗的70%。按事先确定的日历程序，区分工作与非工作时间，尽可能利用自然光，对室内环境不同标准实施自动控制，自动升降室内照度与温湿度，并能够最大限度地节省能源。

2.3有利于灵活布线

室内办公所必需的通信与电力供应具有极大的灵活性，通过结构化综合布线系统，在室内分布多种标准化的弱电与强电插座，只要改变跳线，就可简捷、快速地改变插座功能。

2.4有利于业务互联

在智能建筑中，用户通过国际直拨电话、可视电话、电子邮件、声音邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，可及时获得全球性最新信息和资料。通过国际计算机通信网络，可随时与世界各地的企业或机构进行各种业务工作。空前的高速度，大大有利于决策和竞争。

3、智能建筑设计中容易出现的问题

3.1设计质量不够高

我国的智能化建筑设计的应用水平还不高，地区之间的发展也不够平衡，而且产业化的水平比较低，有的设计产品还不能适应市场和用户的各种需求，在软硬件的设计方面，还比较缺乏自主的知识产权产品。而且很多建筑的需求者对建筑单位的智能化设计期望比较高，这与目前的人员水平形成矛盾，由于目前的设计人员对智能建筑设计的方法以及智能化设备的操作还不是很熟练，因此在建筑竣工后也还是可能出现一些问题。比如建筑的集成性比较差，监控点的配置不够合理，建筑的控制精度比较低等，这些都会导致建筑设计日后的管理困难。

3.2验收规范不健全

近年来，智能建筑设计技术不断发展，相关的设备和系统规范都还不够健全，这导致工程的规划、设计、监督以及竣工验收等，都缺乏相应的管理规范和技术法规，致使很多智能化设备在验收的时候没有工程测试、没有验收规范和标准，也就不能真正检验产品的合格性。

3.3智能系统不达标

智能建筑设计很大程度上考虑了业主的需求，待他们提出相应的需求之后，再由设计单位进行智能建筑的设计方案的提出等，而深化的设计和具体的功能实施则是由功能系统集成商来完成，这导致了不同单位之间的联系脱节和不协调。智能建筑设计的系统集成商具有怎样的技术水平和职业道德水平，都会对建筑业以及相应的智能建筑造成很大的影响。由于目前，系统集成商对商业利益的追求程度比较高，在管理过程中也缺乏相应的约束机制，导致很多工程项目完工之后，智能系统还达不到相应的要求。

3.4后期管理不到位

注重建设过程而轻视管理是我国目前智能建筑设计领域存在的比较普遍的现象。很多的用户对智能化建筑的物业管理意识还很淡薄不够浓厚，因此，在选择建筑的物业时，所选择的物业也不能满足业主的各种智能化要求和目标。有的时候，只注重眼前的利益，一味地降低智能化的专业技术人员人数和知识层次，导致智能化系统不能正常有效的工作，很多开发商也不能提供大量的资金来保证建筑的完整性和高利用率，业主也无法真正享受到智能建筑带给生活的便利和好处。

4、智能建筑设计的要点

4.1方案设计合理

方案设计必须以需求分析为首要依据，必须针对建筑物的具体要求作出符合该建筑物的方案。设计必须多元化和个性化，不同地域、不同性质、不同规模的建筑不可能有唯一的解决方案。设计初期业内以至建筑师基本不考虑或很少考虑智能系统的要求，甚至在结构主体已经完工的条件下去考虑建筑物的智能系统要求。如此格局，当然只能引出一系列的不合理结果。在建筑物本体的方案设计中，建筑师和专业工程师就应该开始紧密配合，除了在竖井、层高、垫层和吊顶等方面的局部调整进行微观配合以外，还必须在建筑布局、建筑形式、建筑内容等方面的全面调整进行微观配合以外，还必须在建筑布局、建筑形式、建筑内容等方面的全面调整进行宏观配合。建筑师和各专业工程师不同专业工程师和工程师之间都必须紧密地配合，才可能创造出完美的智能建筑作品。作为设计人员，应该认识到： 技术最终是为用户服务的。

4.2系统设计全面

审评过程与建筑主体的方案审评大致相同。批准后的方案具有一定的严肃性和权威性。系统设计在方案审批后进行，是方案设计的进一步深化和细化过程。一般应与建筑主体的初步设计和施工图设计同步进行。但是由于建筑智能化系统的特殊性，建筑主体设计单位不可能按习惯施工图的深度绘制出详细的建筑智能化系统的施工图。只能绘制出介于现行初步设计和施工图之间的技术设计图纸，可称之为系统设计施工图。系统设计施工图已基本完成各种系统的主要技术指标、系统解决方案、管线路由、电源供应、系统接地等主要构件的设计，也必须完成与建筑主体专业和其他设备专业的配合工作。完整的、全面的系统设计图作为日后的招标、投资工作、优化设计等的需要。

4.3优化设计到位

智能建筑系统的快速发展使得系统设计与系统实施的时间差造成系统设计的不合理因素大大增加。所以，系统的集成商在投标时和中标后，必须根据总体设计方提供的系统设计施工图和招标文件，在满足相应要求的前提下，结合技术的发展和自身产品的特点，对系统设计进行优化和调整，得出符合标书要求的既先进又最经济的方案，在符合技术规格书要求的前提下按“低价者得”的原则评价。中标后的系统集成商应在总体设计方的指导下，根据系统设计施工图和具体的产品自行或委托设计方再进行优化设计，并经总体设计方统一后报业主批准实施。优化后的设计方案既要保持系统的先进性、实用性、开放性，又要优化配置并尽可能的减少业主的投资成本。技术经济性应是优化设计首要考虑的问题。