婚前买的房要不要加女方名字 婚前房产证加名相关问题解答

婚前买的房婚后要不要加女方名字

分情况分析。如果双方是真爱，都把对方视为自己的唯一，两颗心融合在一起就不能分离。认定了对方是可以托付终身的人，对真爱有满满的自信，那么，可以将女方名字加到房产证上。如果双方感情不够稳定，女方要求在房产证上加名确权，就逃不脱想侵吞男方财产的嫌疑。但很多时候，双方会为了结婚而结婚，所以为了保护自己的利益，提出这一条件，也是能理解的。

婚前买的房子婚后加名字有用吗

有用。但婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证。在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。

婚前房产加名字相关事项

1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

2、婚后房产证加名流程：

（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；

（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；

（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；

（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

不加名字能让女方还房贷吗

在婚姻生活中，如果房产证上不加女方的名字，你还要求女方和你一起承担房贷，相信很多女性都是不愿意的。而且男方要注意，《婚姻法》规定了，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。所以，只要证明女方参与了还贷，比如有一些收据和证明，那么即使离婚了，房子也应该有女方的一份。

房贷怎么还最省钱

1、考虑提前还贷

如今，房贷利率一直都在不断上调，这对于房奴来说，无疑是雪上加霜。为了规避房贷利率上调所带来的多付利息的风险，房奴们不妨考虑一下提前还贷，这样或许可以少付许多房贷利息。

2、缩短房贷年限

同样的房贷额度，房贷年限越长，所还的房贷利息就越多。所以，房奴们不妨缩短一下房贷年限，这样就可以少还一些房贷利息了。不过，缩短房贷年限就意味着增加每月的月供，这对于经济能力有限的房奴来说，并非好事。

3、争取低房贷利率

在申请房贷时，房奴们不妨先向银行争取一下低房贷利率，这样一来，你的还贷压力也就没那么大了。就比如成为银行的VIP客户，购买银行的理财产品等。

4、用足公积金贷款

本身房贷就是一种廉价的融资方式，而公积金贷款则更为廉价。所以，房奴们在贷款买房时一定要用足公积金贷款，之后再结合使用商业贷款，这样才最省钱。

5、优先还商业贷款

有些购房者在贷款买房时选择了组合贷款，那么在还房贷时，购房者不妨优先偿还利率较高的商业贷款，稍后再还公积金贷款，这样就可以少还一些房贷利息。