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潍坊十大别墅排行榜

潍坊十大高档别墅区潍坊豪宅别墅排名潍坊最豪华的别墅小区〈2026〉

潍坊高端住房市场历经多年发展，越来越成熟，住宅档次和品质不断提高。那么，你知道潍坊别墅楼盘有哪些较具代表性吗？下面买购网编辑就带大家了解下中海蔷薇溪谷、蓝城潍坊春风和院、上城浞府，以及翠湖美墅、华安御尚苑、歌尔绿城、虞园等潍坊豪宅别墅区，其中有的曾被誉为潍坊最豪华的别墅。

01
中海蔷薇溪谷 潍坊主城区的别墅盘
综合指数：91.6
02
蓝城潍坊·春风和院 坊子区的合院别墅
综合指数：90.0
03
上城浞府 低密度高品质社区
综合指数：89.0
04
翠湖美墅 鸢都湖畔的生态住区
综合指数：87.4
05
华安御尚苑 虞河畔的高端法式墅质社区
综合指数：85.8
06
歌尔绿城 浞河景区内的纯生态人居典范
综合指数：84.3
07
虞园 奎文纯别墅社区
综合指数：82.7
08
潍坊商谷 规划别墅/洋房
综合指数：81.1
09
浞河九号 高端低密社区
综合指数：79.5
10
浮烟山·中泰城 坐落于浮烟山3A景区内
综合指数：78.5

潍坊别墅排行榜中榜，主要筛选了部分较具代表性的别墅小区；榜单是依据产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）、稀缺资源（城市配套/自然资源/道路交通）、均价/总价、物业服务等综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，相关数据截止至2023年2月13日，买购网编辑欢迎大家评论补充。为我喜欢的投票>>

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潍坊十大别墅排行榜

中海蔷薇溪谷

潍坊主城区的别墅盘

潍坊别墅楼盘，位于东方路与樱前街交汇处，拥有联排和双拼房源，均为地上三层、地下一层，且一梯一户、坐北朝南设计。周边生活配套极其完善，包括但不限于潍坊市中医院、潍坊市妇幼保健院高新院区、北海路派出所、潍坊市皮肤病防治所、潍坊植物园、潍坊城市规划艺术馆、阳光融和医院、大观小学、潍坊一中、潍坊高新吾悦广场等等。

蓝城潍坊·春风和院

坊子区的合院别墅

该楼盘拥有中式合院别墅、高层住宅及商业三大产品，其中合院别墅产品371席，洋房产品830户，总户数1201户左右。周边配套主要有坊华小学、北海中学高中部、德乐堡梦幻水世界、坊子区七马路小学、康大医院、潍坊市社会福利院、坊子火车站、潍坊南苑机场、潍坊动物园、潍坊民族文化园、广潍二手车交易市场等。

上城浞府

低密度高品质社区

上城浞府依河而居，环抱在浞河岸内，总占地约210亩，总建面约35万平米，容积率2.37，绿地率35%，规划总户数1610户，建有双拼合院、联排、花园洋房、小高层、高层，打造的是一个低密度高品质社区。建筑整体以东方美学为基础，融入当代设计语言，使景观具有传统韵味，并携带包容性、时代感和生活感。小区周边配套完善且成熟。

翠湖美墅

鸢都湖畔的生态住区

潍坊高档别墅区，由潍坊和扬实业开发，位于奎文区鸢都湖旁，建筑风格依照褐石庄园风打造、园林为美国田园原著；户型设计划界潍坊别墅市场，以西海岸的美式建筑为设计标准，具有超80%赠送率、超大尺度面宽等宜居特征。潍坊真别墅，首期仅168席。周边大型配套有鸢都湖、潍坊站、潍坊汽车站、潍坊南苑机场、潍坊市人民医院、潍坊市中医院等。

华安御尚苑

虞河畔的高端法式墅质社区

华安集团高端产品系滨河系，法式墅质社区，容积率1.1，绿化率42%，打造法式类独栋、双拼别墅，共165户。建筑采用福建砻石石材干挂到顶，叠墅一楼及二楼部分采用卡麦里金干挂石材，彰显高端气质，配备三菱无机房电梯（类独栋、双拼除外）、步阳安全门；配备了正典系统窗、德普来太新风系统、巴夫利外墙保温系智慧管家系统等八大科技系统。

歌尔绿城

浞河景区内的纯生态人居典范

潍坊高档别墅区，位于浞河公园内，四周被1500亩浞河公园紧紧环抱。小区总占地1100亩，总建面近百万平米，涵盖独栋、联排、洋房等，并建有国际酒店、邻里中心、特色商街、健身中心等多元化配套。值得一提的是，小区内部有国际化双语幼儿园、九年一贯制国际化学校，特设有早教中心、儿童活动中心、四点半学堂等。

虞园

奎文纯别墅社区

虞园是一个以托斯塔纳风格为主的纯别墅社区，位于奎文区北海路与崇文街交叉口向西600米处虞河西岸。其一期总占地155亩，总建面约10万平米，涵盖64栋独栋别墅（面积400-750平方），16栋叠拼别墅（228-258平方），6栋双拼别墅（414-426平方）；项目仅有216户，项目容积率1.0，是潍坊少有的最纯粹的高级别墅社区，也是潍坊最豪华的别墅产品之一。

潍坊商谷

规划别墅/洋房

潍坊商谷位于北海路与凤翔街交汇口东北600米处，整体总规划占地约 676亩，总建面约80万方，分四期建设，其中商业约15万㎡，学校约3万㎡。一期住宅，占地面积约112亩，总建筑面积约11万㎡，打造容积率仅1.5的高品质低密度社区，共建设28栋楼（9栋联排别墅/19栋洋房），业态涵盖别墅洋房两大主力产品。

浞河九号

高端低密社区

浞河景区左侧的浞河九号，是潍坊豪宅别墅区，总共规划32栋住宅楼，一栋商业和一所十二班幼儿园，其中11栋叠拼（4层），面积约246㎡；7栋双拼（3层），面积约302㎡；8栋电梯洋房（6层/7层），面积约160-213㎡；6栋11层小高层，面积约123-142㎡。周边大型配套有阳光融和医院、潍坊一中、谷德茂购物中心、潍坊北站等。

浮烟山·中泰城

坐落于浮烟山3A景区内

潍坊别墅区，地处浮烟山3A级风景区内，是潍坊市区少有的旅游度假别墅项目。依山傍水是该楼盘的一大特色，独享潍坊天然原生态氧吧——浮烟山原生态森林。MAIGOO。项目占地逾千亩，绿化率51%，拥有7公里慢跑道路、国际风筝放飞场、高尔夫球场等，畅享丰沛负氧离子。项目距市区主城约12公里，距潍坊机场约10公里，依托西外环路主干道。

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