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徐州十大别墅排行榜

徐州十大豪华别墅区徐州豪宅别墅排名徐州高端别墅有哪些〈2026〉

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徐州铜山区十大豪宅小区

徐州豪宅市场历经多年发展，已越来越成熟，住宅档次不断提高。那么，你知道徐州别墅楼盘有哪些较具代表性吗？下面小编就带大家认识下绿城紫薇公馆、国信君邑、东方润园，以及云龙观邸、太阳花园、久隆凤凰城、檀香山、万科吾山等徐州豪宅别墅，其中有的曾被誉为徐州最豪华的别墅。

01
绿城紫薇公馆 湖畔低密度高端社区
综合指数：92.0
02
国信君邑 大龙湖旁的生态别墅区
综合指数：90.4
03
东方润园别墅 徐州市中心低密社区
综合指数：88.7
04
云龙观邸 二环内纯豪宅楼盘
综合指数：87.4
05
太阳花园 纯独栋别墅小区一线湖景
综合指数：85.8
06
檀香山 高端纯别墅社区
综合指数：84.1
07
久隆凤凰城 以别墅为主的大型高端社区
综合指数：82.7
08
万科吾山 规划叠墅/合院的高端住区
综合指数：81.0
09
恒基雍景新城 规划别墅/洋房
综合指数：79.5
10
宝信润山 规划别墅/高层
综合指数：78.5

提醒：本榜单仅供参考，务必实地考察、谨防诈骗、理性判断、审慎决策！ 榜单推荐入榜>>

榜单说明：徐州别墅排行榜中榜，主要筛选了部分较具代表性的别墅小区；榜单是依据产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）、稀缺资源（城市配套/自然资源/道路交通）、均价/总价、物业服务等综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，相关数据截止至2023年01月07日，小编欢迎大家评论补充。为我喜欢的投票>>

徐州十大别墅排行榜

绿城紫薇公馆

湖畔低密度高端社区

云龙湖板块的紫薇公馆，一直以来都是徐州富人的心头好。其坐落于泉山南段风景区金山南路，这是绿城在徐州的第一个项目。对于紫薇公馆的位置，每个徐州人早已耳熟能详，位于国家级5A风景区云龙湖东侧。紫薇公馆总占地约14万平米，分南、北两个组团，北组团以中式合院别墅为主，南组团以新中式洋房为主。【详细>>】

地址：江苏省徐州市泉山区金山南路

国信君邑

大龙湖旁的生态别墅区

国信君邑位于丽水路与楚韵路交叉口，即大龙湖风景区东侧，占地面积15万平米，容积率0.46，建有法式建筑风格的独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，共计204户。小区周边多为低密改善小区，配套相对较成熟，距离撷秀初级中学、徐州市政府、地铁2号线市行政中心站比较近。小区内部有园林规划，外有大龙湖景区，内外兼修，居住品质高。

东方润园别墅

徐州市中心低密社区

东方润园是坐落在徐州市中心的低密度社区，徐州高档别墅区，紧邻云龙湖风景区。周边步行10分钟左右可到达繁华的金鹰金地商圈。小区总占地约10万方，分两期开发，规划有双拼别墅、联排别墅，以及洋房、叠加，并配有沿街约2万方的商业和2000多平米的高级会所。项目主打意大利建筑风格，产品设计理念起源于意大利罗马美第奇别墅。【详细>>】

地址：江苏省徐州市泉山区和平路129号

云龙观邸

二环内纯豪宅楼盘

云龙湖板块是代表徐州形象的富人地标，周边都是豪宅聚集地，“云龙观邸”便是其中之一。云龙观邸堪称徐州最豪华的别墅之一，其位于苏堤路、明珠路的交叉口，占地44800平米，由24栋庭院别墅和4栋44层超高平层别墅组成；周边无论是环境、交通出行、商圈，还是医疗教育资源，凭借着多年的沉淀，已相当成熟，是其他区域难以超越的，居住品质高。

太阳花园

纯独栋别墅小区一线湖景

徐州高档别墅区，位于云龙湖风景区西南岸，占地约100亩，精选10多种户型，共建有61栋二至三层的独栋别墅，每栋约500-1200平米原山豪宅，独门私院。周边大型配套有杏山花园小学、地铁1号线、徐州杉杉奥特莱斯广场、徐州市矿山医院、徐州乐园、珠山风景区、徐州市体育中心。

檀香山

高端纯别墅社区

檀香山是徐州的高端纯别墅社区，分为南、北两区，北区为独立别墅区，南区为联体别墅区。其中北区全部为独栋，共146户。南区为小院别墅、合院别墅、叠加别墅，共350户，兼有意式、法式、西班牙式等建筑风格，外墙材料采用了高档、个性化的砂岩和质感涂料。社区有两个高档会所、活动中心、托幼、商业街、体育设施、7大智能化系统等配套。

久隆凤凰城

以别墅为主的大型高端社区

徐州别墅区，徐州别墅排行榜前十，总建面约50万平米，总体容积率0.5左右，总体绿化率50%以上，建筑形态以别墅为主，附以少量的花园洋房、宽板小高层及商业步行街。其中别墅项目分为五个部分：翡翠苑、山水苑、凤凰苑、九龙苑，以及全国首创的独门独院的小别墅——四期项目“领域”。项目周边自然生态良好，有凤凰山景区和龙腰山山体公园。

万科吾山

规划叠墅/合院的高端住区

徐州豪宅别墅，由叠墅、合院、洋房三类低密度住宅组成，共23栋，475户。其中合院42户，叠墅275户，洋房158户，地块限高15米，楼层全部低于5层。小区容积率约1.1，距地铁1号线铜山路站约1.2km，近享苏宁、尚都会、万达、宜家等商圈。小区致力于利用地势高差打造错落有序的当代东方建筑排布，塑造徐州独一无二的现代自然居所。

恒基雍景新城

规划别墅/洋房

恒基雍景新城别名恒基翔龙湾，由独栋别墅、电梯花园洋房、高层、小高层和大型商业区组成。项目分四期开发，其中三期为独立别墅及会所等配套设施。一期为18.6万的高档住宅，包含叠加别墅，面积有209-232平米的叠加。二期内配套专属的高端品质幼儿园。四期为大型商业，总建面约5万平米。小区周边紧邻大龙湖风景区，居住环境良好。

宝信润山

规划别墅/高层

宝信润山为宝信控股精工地产典范之作，总建面约45万平米，打造有纯正法派血统合院别墅，以及誉峰高层，两者相辅相成，共酿美境。项目法式合院组团，由类独栋别墅、联排别墅以方正围合态势构筑而成，单套建面区间为220—350平米。高层组团户型区间则为80—200平米。项目采用了人车分流设计，最大程度增加了地面绿化面积，舒阔自然。

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太阳花园

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