我们生活中，除了居住的住宅，其他时间都处在办公商业空间中，工作、办公、购物、娱乐、学习等等都有固定的场所，空间因为这些划分也让我们的社会变得更加有序，当然本专题讲的办公商业空间绝不仅是指办公室之类的孤立空间，还包括供机关、商业、企事业单位等办理行政事物和从事业务活动的办公环境系统。所以，这些空间的分区都有不同的功能划分，想知道各商业空间功能都是怎么分区的吗？

商务公寓是什么？商务公寓属于商住两用小空间，一般处于城市核心地段及商务中心区 ，既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低。随着一线城市对住宅的限购政策越来越严厉，商务公寓的市场被逐渐看好。那么，商住公寓如何装修设计呢？

商品房指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。常见的商业空间有商铺、写字楼、厂房、商住两用小空间。商业用房包括哪些内容？下面，我们就来学习下买售商业房屋的相关知识。

商场、办公室、公共场所是我们除了家居之外最常呆的地方，它们是我们生活的一部分。这些公共商业空间的一个最普遍的性质就是大，所以装修一定要大气，当然同时还要有温馨归属感。墙面吊顶是一个空间最基本的形象，直接决定了风格和品味，那么商业办公空间墙面设计有哪些要求？商业办公空间吊顶如何装修设计？

对于办公室、写字楼、商场、店铺等商业场所来说，装修风格的选择是非常重要的，因为其往往带有行业窗口性质，要与企业、商铺等形象统一。办公写字楼装修风格有哪些？办公室有现代、工业、北欧、欧式、中式等，不同企业可以选择现代简约风、欧式风格、极简风格等，酒店有现代、欧式、地中海、东南亚风······下面为您盘点办公室、企业、写字楼、商业空间等商业办公场所装修风格设计，希望对您有所帮助。

打造一个好的办公环境，不仅能够让员工心情舒畅，促使工作效率大大提升，同时也是对顾客负责。在办公室翻新装修工作中，不同的区域有着不同的装修改造原则，只有定位准确了，才能让整体更加的协调。在商业场所的改造中，与办公室的改造定位不一样，商业场所改造的主要目的是为了给消费者提供良好的消费环境，进而带动整体的经济发展。那么，办公商业场所改造要如何进行呢？以下就和小编一起来了解一下吧。

商业墙面装修不同于家庭装修，可以随心所欲的按照自己的喜好装饰家里的墙面，商业场所墙面装修需要根据实际的需要来进行针对性的设计装潢，其中需要充分的考虑到商品以及消费者的心理以及建筑方面，通过三者之间的不断平衡来实现工作的保障。以下是商业场所墙面装饰材料介绍以及不同商业空间形象墙设计方案。

对于现代的商业空间来说，整体装修是给顾客的第一印象，新颖、有特色、符合店铺定位的装修风格能给顾客带来很好的第一感官，是吸引顾客的重要手段。那么商业装修风格有哪些呢？商业空间要根据店铺的类型、定位、产品等等方面来确定装修的风格，下面介绍酒店、餐饮店、酒吧、咖啡厅、美容院、会所、健身房、商铺超市等适合装修风格及其特点。

写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的，但因为写字楼由于供应量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，近年来成为房产投资的新宠。但要注意的是，不管是投资还是用作办公，都要了解写字楼在买卖租售方面的注意事项，下面一起来看看吧。

工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物。那么买厂房的话需要哪些条件呢？有哪些注意事项呢？下面来看看厂房买卖租赁中常见问题。

店铺的装修设计是一个店铺给顾客的第一形象，顾客看到的第一眼感觉好不好决定了顾客是否会进入店铺参观消费。店铺内部的设计也会影响顾客的停留时间和消费体验。所以说，好的店铺设计是销售成功的第一步。那店铺设计有哪些原则呢？店铺设计的注意要点又有哪些？我们一起来看看。

住宅地产满足人们的居住功能，为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所。商业地产是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营。那么，商业地产和住宅地产的区别有哪些呢？商业地产招商流程是什么？

在地产与商业结合的过程中，为了保证项目持续发展，商业地产运营管理将发挥绝对的主导作用。商业地产运营管理模式大致可分为产权持有、租售并举、产权出售这三种模式，每种模式各有优缺点和适用范围。随着地产行业的发展，未来，传统开发商将试水商业地产，商业地产的分工会迈向精细化，接下来就和小编一起来看看吧。

商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅，转向商铺，但商铺投资毕竟存在着一定的风险。商铺投资前景还是不错的，商铺投资方式更加灵活，风险相对较小，而且有聚合效应，可提供稳定的现金流。投资商铺时要注意商铺安全性、租金调幅、租金价格、商铺贷款等问题，接下来就和小编一起来看看吧。

商业地产是作为商业用途的地产，住宅地产是以居住功能为主，这两者的地理位置要求、目标顾客、功能和用途、消费环节、对物业的要求有很大差异，消费者应理性选择。商业性质住宅即可可自住，也可注册营业执照当办公房用，但是商业地产无法落户，无法满足部分投资客要求。接下来就和小编一起来看看吧。

目前市场上销售的大部分是期房，买房人买房前要看商品房预售许可证。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，按国家规定房屋未建好之前出售，均要办理此证，否则就是违法行为。辨别商品房预售许可证真假需要一定的技巧，接下来就和小编一起来看看吧。

为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为。建设部将房地产开发企业资质，按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级，另外还有暂定资质。新注册企业一般只能注册房地产开发暂定资质，注册时要注意企业在选择各个专业的技术负责人时，负责人的职称必须是中级的。接下来就和小编一起来看看吧。

房地产营销策划就是运用整合营销概念，对开发商的建设项目，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合，从而合理确定房地产目标市场的营销方案。房地产营销策划可分为房地产投资营销、房地产投资营销、房地产投资营销、房地产形象营销、房地产建筑质量这几个类型，接下来就和小编一起来看看房地产营销策划方案案例吧。

房地产开发非常复杂，其开发流程包括房地产开发公司的设立、项目的立项和可行性研究、项目的规划设计、项目的市政配套、取得房地产开发项目土地使用权、项目的拆迁安置、项目的开工、房地产开发项目销售等等，开发时要注意项目的用途，建筑形态，产品规划，市场价格等方面的问题，接下来就和小编一起来看看吧。

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么商品房买卖合同怎么签？签订合同可是大事，在签订前要看清楚每一款条例，如果不知道相关条例怎么写可以参考商品房买卖合同范文。