整体家装有哪些装修陷阱
1、模糊装修报价单
对于施工项目故意模糊或者忽略管理费用等,面对这种情况我们要问清楚装修的具体项目、所用的材料、品牌等,在做预算的时候,可以有所保留,与设计师交流的时候不要轻易提高我们的装修预算,在签合同的时候,要看清楚是否所有的装修项目都写上,预算的偏差要在一定的范围之类,最好选择有品牌有口碑的家装公司。
2、以低价吸引客户
有些装修公司会用低价吸引客户,比如装修100平米的房子整装至少也要15万,可是有的装修公司报价6-8万,甚至更低,更所谓498、598元/㎡等整装套餐。
3、谨防隐蔽工程
因为家庭装修中的水电工程是没有写在合同里的,施工队可能出现加大平方数、缺斤少两的现象。不过业主可以聘请专业的水电监管人员来避免施工队对水电工程不到位等行为。
4、以防以次充好
虽然在合同中有注明装修需要用到的各种辅料,但是有些装修公司会因为业主忙,而出现以次充好的情况,也有可能在面积上做手脚。业主可以和监理按照报价单来验收水泥、板材等辅料,在装修公司对单项面积进行测量的时候,我们也要记录下来,还要进行不定期检查。
5、减量报价
装修中常见的还有减量报价,本来该装修项目需要的量是“十”,而装修公司在报价的时候给你报“五”的量,在装修施工中,由于量不够,客户还是要妥协为装修材料买单,这样结算时报价就上涨了。
6、工艺备注不明细
在做预算单时,大众对于单品的售价会比较关注,从而忽视了工艺说明,比方说质料的价格、规格以及等级等。建议在施工前,要当面核实清楚材料价格、等级,避免装修公司使用不合格、不环保材料。
7、装修随修改方案增项
在施工时一旦出现状况,公司都会避繁就简,要求修改方案,以增强装饰品质或是增加项目,好让自己有利可图。建议在装修中不要随便更改设计,需要仔细了解有没有增项的必要,了解具体的价格,避免上当受骗。
如何选择整装装修公司?
整装公司分为两种,一个有自己的主材展厅。则一般都极力推荐业主购买自己的主材。甚至有些装修公司打着基装免费,只需主材费用的活动,这都是不可信的。因为基装是基础,如果基装装修的不好,再好的主材都会浪费。毕竟,在满足生活功能需求的基础上面才能谈得上生活品质。如果基装做不好,出现漏水等情况那就是得不偿失了。而装修公司的主材的价格也普遍高于市场价格,这也是整装公司的主要利润来源。
另外一种就是无自己的主材展厅,主材的购买有指定的供货商。低于市场价格,但由于购买量小所以优惠并不多,也只是帮忙业主代为购买,其主要利润还是基装部分。
对于整装公司,其自称的价格优势在于有自己的主材展厅。可以在主材购买上面得到更大的优惠。但这也要分辨清楚,毕竟主材展厅的投入是一笔很大的成本,没有利润是不可能的。所以在选择整装公司时候,还应该仔细分辨,其价格是否比市场价格低很多,是否为正品,质量如何等等。
另外一定要查装修公司的资质证书,还需了解设计师的作品和设计能力,了解公司各个施工队哪个质量更好。
选定装修公司后,很多公司会直接带去他们的样板间,如果可以尽量去施工现场,看施工工人操作施工是否规范。
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