商业街存在问题分析 如何打造特色商业街区

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摘要:国内很多商业街发展不起来,主要是因为自身的发展、运营有问题,常见的商业街存在问题有建筑风格完全照搬照抄、功能配置不合理、商业化过度缺乏内涵、基础设施欠缺等,这些问题是商业街难以发展的原因。成功的商业街不一定没有问题,但一定都是具有特色的,要想打造特色商业街区,就要做到以文建街以情养街、统一业态统一布局、解决交通问题。下面一起来了解一下如何打造特色商业街区吧。

一、商业街存在问题分析

国内的商业步行街大部分是以原先基础良好的商业街区为基础,将机动车道路改建为步行道建成的,其建筑格局、商业布局等基本延续多年来已经形成的风貌,由于先天不足,后天改造水平有限,商业步行街普遍存在如下问题:

1、建筑风格完全照搬照抄,缺乏商业步行街自身的灵魂。

2、功能配置不合理,特色不够鲜明。

3、过度商业化,缺乏本土特色的历史文化内涵。

4、商业步行街旅游、休闲娱乐功能不足,基础设施欠缺。

正是因为这些原因,导致很多城市里的商业步行街千篇一律,没有特色,那么怎么打造特色商业街呢?

二、如何打造特色商业街区

成功的商业街一般是独具特色、富有个性的,在城市商业街同质化的倾向严重的大背景下,要想打造一条有特色的商业街,需要从以下几方面出发:

1、以文建街以情养街

文化内涵是商业街的重要支撑,要以文化脉络为规划设计的出发点,先卖感受,后卖商品,保留商业街的历史文化,不能目光短浅只看当前利益。

2、统一业态统一布局

成熟的商业街应该是功能区划分布局清晰合理的,这也有利于营造商业街的整体形象,这就要求统一业态统一布局,还要综合考虑市政、绿化、橱窗、楼宇灯光等方面。

3、解决交通问题

成功修建一条商业街,要以技术的方法让逛街人群和车主在进入街道前就读懂街道的特点,让行人感到安全,在购物中有一种“压马路”的感觉。

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