一、商业街存在问题分析
国内的商业步行街大部分是以原先基础良好的商业街区为基础，将机动车道路改建为步行道建成的，其建筑格局、商业布局等基本延续多年来已经形成的风貌，由于先天不足，后天改造水平有限，商业步行街普遍存在如下问题：
1、建筑风格完全照搬照抄，缺乏商业步行街自身的灵魂。
2、功能配置不合理，特色不够鲜明。
3、过度商业化，缺乏本土特色的历史文化内涵。
4、商业步行街旅游、休闲娱乐功能不足，基础设施欠缺。
正是因为这些原因，导致很多城市里的商业步行街千篇一律，没有特色，那么怎么打造特色商业街呢？
二、如何打造特色商业街区
成功的商业街一般是独具特色、富有个性的，在城市商业街同质化的倾向严重的大背景下，要想打造一条有特色的商业街，需要从以下几方面出发：
1、以文建街以情养街
文化内涵是商业街的重要支撑，要以文化脉络为规划设计的出发点，先卖感受，后卖商品，保留商业街的历史文化，不能目光短浅只看当前利益。
2、统一业态统一布局
成熟的商业街应该是功能区划分布局清晰合理的，这也有利于营造商业街的整体形象，这就要求统一业态统一布局，还要综合考虑市政、绿化、橱窗、楼宇灯光等方面。
3、解决交通问题
成功修建一条商业街，要以技术的方法让逛街人群和车主在进入街道前就读懂街道的特点，让行人感到安全，在购物中有一种“压马路”的感觉。
