智能小区主要包含了哪些系统 智能小区的发展前景如何

一、智能小区主要包含了哪些系统

智能小区从广义上讲，涵盖面极广，在这其中包含着小区的安防管理、环境管理、消防管理、停车场管理等等。此外，还有小区的相关服务方面，比如物业服务、便民服务、社区O2O、外卖跑腿、政府服务、医疗、教育以及养老服务等等。

这次，主要是从狭义上的智能小区来进行分享，智能小区主要包含了哪些系统。

1、智能人脸识别门禁系统

众所周知，小区的门禁系统是保障小区安全的第一道防线。智慧小区的智能人脸识别门禁系统，在小区的大门进出口以及单元楼门口设置，充分利用先进且成熟的人脸识别技术并可配套多种开门方式，比如人脸识别 刷卡 指纹等方式。智能人脸识别门禁系统不仅能够实现无接触“刷脸”即可验证识别轻松通行，还能根据小区的人员流动等数据进行分析。假如在后台系统中发现某个独居老人接连几日没有进出，小区的管理人员则可上门进行查看。智能门禁系统能大大提升小区的安防管理与服务水平，还增强了小区居民的安全感与高品质的体验感。

2、智能视频监控系统

在小区中，智能视频监控系统是一个非常重要的项目。智能视频监控系统一般是安装在小区的主要干道、围墙以及楼道、公共区域等，其核心的功能就是能实时地监控小区内的一切动态，并能通过链接至综合系统平台。假如在视频监控的区域里出现有预设的特殊情况，系统将会自动发出警报，并且能跳转出相关的视频页面信息。这对于小区的物业管理人员而言，能针对相关状况进行高效率地解决。

3、智慧停车场管理系统

小区的车辆进出以及停车场管理也是与居民密切相关的一个版块，而智慧停车场管理系统能为小区中的停车管理进行自动化管理。小区的车辆进出只需摄像头自动识别车牌即可通行，而且还能在线进行自助缴费等。这能减少小区的人力投入成本，实现了智能化的管理。

4、智慧消防系统

说起智慧消防系统，它其实是在小区原有的消防设备的基础上进行智能化升级，并连接到综合系统平台。智慧消防系统，能够实现实时地监控区域内的消防安全情况和消防设备具体的工作状态等，可以保障小区万一发生火情并能提供及时的应对方案，极大提升了小区火灾的处理能力。

5、社区O2O平台系统

如今的人工智能、物联网、云计算与大数据等高科技在迅速发展，同时也使得很多物业公司开始转变思路并积极打造一个互联网 的社区O2O平台服务。在小区周边1-3公里范围内，打造一个整合小区居民和周边商家的社区O2O平台。社区O2O平台主要以小区的生活服务场景等为主，并且能整合好线上 线下各种资源，通过系统云端进行高效管理，使小区从日常的购物消费娱乐到教育养老医疗家政服务等等形成一个完整的小区生活服务闭环生态。这种社区O2O平台不仅能给小区居民们提供一个符合移动互联网时代既高效又便捷的小区服务，还能为物业公司提供一个新的增值服务项目，能提高收益。

二、智能小区的发展前景如何

国务院办公厅印发《“十四五”城乡社区服务体系建设规划》（以下简称规划）中提出，到2025年年末，社区线上线下服务机制更加融合，精准化、精细化、智能化水平持续提升。

在新基建的推动下，新型智慧城市建设正迎来新的发展阶段。智慧社区作为新型智慧城市建设过程中的主要单元，拥有丰富的创新技术应用场景。与此同时，全国范围内智慧社区建设热潮的开启，也打开了智慧社区行业的广阔发展前景，据《2021-2026年中国智慧社区行业发展前景及投资风险分析报告》数据显示，2020年我国智慧社区规模为5405亿元，同比增长约19%，预计未来我国智慧社区市场规模将破5800亿元。

据介绍，智能小区建设有两大方向，分别是老旧小区的智慧化改造和新建社区的智慧化提升。经过多年发展，智能小区市场仍保持着较高的增长速度，成为拥有万亿级的市场。据住建部初步估算，我国城镇需改造的老旧小区投资高达4万亿元。若改造期为五年，则每年投资额可新增8000亿元以上，预计2023年可实现6433亿元。随着城镇化率的提高，老旧小区的智慧化改造、新建社区的智慧化提升持续进行，我国智能小区市场规模也将继续增长，前景是非常不错的。