十大房产网品牌

一、房产网是属于中介吗

不完全等同，分两类：

1、纯信息撮合平台（安居客、房天下、幸福里）：只做流量对接，不直接提供带看、签约、过户中介服务，靠向中介收端口费盈利，不属于中介。

2、平台+自营中介（贝壳、链家等）：有正规经纪资质、线下门店和经纪人，既能展示房源，也能完整提供带看、议价、贷款、过户全套中介交易服务，属于中介生态。

简单区分：只展示房源、自己无线下门店属于信息网站；自有门店、自有经纪人、能全程代办交易属于中介类房产网。

二、房产网站有哪些功能

1、面向用户：

房源筛选（新房/二手/租房，按价格、户型、学区、地铁筛选，VR看房）。

房价分析（均价、成交记录、涨跌走势、估价）。

咨询预约（联系经纪人、带看预约、虚拟号保护）。

工具（房贷/税费计算器、政策解读、学区查询）。

收藏推送（降价/上新提醒）。

2、面向房东/中介：

房源发布管理、置顶推广、客户线索跟进。

增值服务：团购、装修家政、资金监管、抵押贷款、行情资讯。

三、房产网的房价都是真的吗

不全部真实，存在低价引流套路。

判断方法：对比同小区3-5套房，明显偏低即假；要求实地看房，推脱即引流；参考历史成交记录比挂牌价客观；新房以售楼处报价为准。