东莞公租房申请条件 东莞市公租房申请流程 东莞市公租房租金标准

根据东莞市人民政府发布的《东莞市公共租赁住房管理办法》（东府〔2019〕37号），同时具备下列条件的申请人/家庭可以申请公共租赁住房。

（一）申请人及共同申请的家庭成员应具有东莞市户籍，且在东莞市工作或居住；申请人未年满 18 周岁的子女，非东莞市户籍但在东莞市生活和居住，可作为共同申请的家庭成员；

（二）申请当月及申请当月前 12 个月家庭人均月收入都在东莞市当年最低生活保障线 4 倍以下（含 4 倍）；

（三）家庭人均资产在东莞市当年最低生活保障线年标准 20倍以下（含 20 倍），人均资产认定按《东莞市最低生活保障实施办法》（东府〔2018〕17 号）的规定执行；

（四）无自有住房，或者自有住房人均建筑面积低于 18 平方米；

（五）申请人及共同申请的家庭成员未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

（一）申请人在东莞市用人单位工作并签订 1 年及以上劳动合同，该单位在东莞市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；

（二）新参加工作未满 5 年（以全日制学历毕业的次月起计算）；

（三）申请人及其配偶在东莞市无自有住房；

（四）申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

*非东莞市户籍的申请人同时需具有全日制本科及以上学历。

（一）申请人在东莞市工作及参加社会养老保险逐月缴费累计满 5 年；

（二）在东莞市工作且与用人单位签订 1 年及以上劳动合同，该单位在东莞市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；

（三）申请人及其配偶在东莞市无自有住房；

（四）申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

（一）自本办法实施之日起通过人才入户方式将户籍迁入东莞市，且户籍迁入东莞市未满 3 年；

（二）在东莞市工作且与用人单位签订 1 年及以上劳动合同，该单位在东莞市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；

（三）具有全日制本科及以上学历；

（四）申请人及其配偶在东莞市无自有住房；

（五）申请人及其配偶未正在租住公共租赁住房、领取租赁补贴，未享受经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

（一）申请人在东莞建设网下载并如实填写《东莞市公共租赁住房保障申请表》（以下简称《申请表》），到户籍所在园区、镇（街）住房城乡建设部门提交申请表和所需材料。

（二）园区、镇（街）住房城乡建设部门收到申请材料后，对申请材料齐全的，予以受理，并出具受理回执；对申请材料不齐全的，一次性告知申请人需要补齐的全部材料。

（三）园区、镇（街）住房城乡建设部门自受理申请之日起 15 个工作日内，就申请材料显示的家庭情况是否符合规定条件提出审核意见。将经审核符合条件的申请家庭情况通过网络、电视、张贴等方式进行公示，公示时间为 10 日。

在审核、公示期间，园区、镇（街）住房城乡建设部门会同园区、镇（街）民政部门及当地村（居）委会可以采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请家庭户口、收入、资产、住房等情况进行调查。申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地村（居）委会应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地村（居）委会应当同时组织公示。

公示无异议或异议不成立的，且调查结果与填报情况相符的申请家庭，园区、镇（街）住房城乡建设部门将其申请材料报送市住房城乡建设局。对不符合条件的，书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可向市住房城乡建设局申请复核。

（四）市住房城乡建设局在收到园区、镇（街）住房城乡建设部门上报的申请材料 10 个工作日内，就申请材料显示的家庭情况是否符合规定条件提出审核意见，并将经审核符合条件的申请家庭情况在中国·东莞网、东莞建设网等网站上进行公示，公示时间为 10 日。公示无异议或异议不成立的，申请人取得保障资格并登记为公共租赁住房轮候对象，并统一在东莞建设网上公告。

（一）申请人在东莞建设网下载并如实填写《东莞市公共租赁住房保障申请表》（以下简称《申请表》），到工作所在园区、镇（街）的住房城乡建设部门提交申请表和所需材料。

（二）园区、镇（街）住房城乡建设部门收到申请材料后，对申请材料齐全的，予以受理，并出具受理回执；对申请材料不齐全的，一次性告知申请人需要补齐的全部材料。

（三）园区、镇（街）住房城乡建设部门自受理申请之日起 15 个工作日内，就申请材料显示的申请人情况是否符合规定条件提出审核意见。将经审核符合条件的申请人情况通过网络、电视、张贴等方式进行公示，公示时间为 10 日。

在审核、公示期间，园区、镇（街）住房城乡建设部门应当会同有关部门对申请人的工作、住房、购买社保、缴存住房公积金等情况进行调查。

公示无异议或异议不成立的，且调查结果与填报情况相符的申请人，园区、镇（街）住房城乡建设部门将其情况报送市住房城乡建设局。对不符合条件的，书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市住房城乡建设局申请复核。

（四）市住房城乡建设局应当在收到园区、镇（街）住房城乡建设部门报送的申请人情况之日起 10 个工作日内，将相关申请人情况在中国·东莞网、东莞建设网等网站上进行公示，公示时间为 10 日。公示无异议或异议不成立的，申请人取得保障资格并登记为公共租赁住房轮候对象，并统一在东莞建设网上公告。

（一）符合廉租住房条件的东莞市低收入住房困难家庭，租金按廉租住房租金标准收取；

（二）符合经济适用住房条件的东莞市低收入住房困难家庭，租金按东莞市公有住房租金标准收取；

（三）不符合经济适用住房申请条件的东莞市中等偏下收入住房困难家庭，租金按照不超过公共租赁住房所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的 60%确定；新就业无房职工、外来务工人员、新入户人员，租金按照不超过公共租赁住房所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的 80%确定。