北京公租房申请条件 北京市公租房补贴政策 北京公租房最新消息

公租房，即公共租赁住房，是限定建设标准和租金水平的保障性住房。那么北京公租房申请条件是怎样的？本文小编带来了北京公租房最新消息，下面一起来了解北京市公租房申请条件、北京公租房配租标准及北京市公租房补贴政策吧。

根据自2011年12月1日起实施的《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，北京市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

北京市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据北京市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在北京市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

一、北京公租房租金补贴申请条件

（一）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

2.除承租的公租房外，无其他住房；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；

4.所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

（二）怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

二、北京公租房租金补贴标准

（一）公租房租金补贴计算公式如下：

公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

（二）公租房租金补贴面积

公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

（三）分档补贴比例

除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；

2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；

3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%；

4.人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%；

5.人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%；

6.人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。

*来源：《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号），发布时间：2015年11月04日，实施时间：2015年11月01日。