一、转店原因怎么写
1、较直接不写理由
转让店铺，大多数是出于无奈，要么是因为生意情况，或是有事太忙，无暇顾及。人家来找你谈转让店铺事宜时其实也是知道的。如果实在要写的话，可直接写上“旺铺转让”，有意向面议，再写上联系方式即可。
2、一些个人的原因
若是觉得编写转让店铺的理由实在不知道该怎么写，此时你的店铺转让理由可简洁明了一点，直接写：“由于本人个人原因，现转让旺铺一间，有意者可约谈”。
3、因家里有事情
一般来说，这种原因也是很普遍的。普遍容易是找店客户接受。此时店主可直接写到：“因家里有事，无暇顾及。故转让本店，有意向可约谈”。
4、合伙人的原因
也有不少店铺是因为合伙人开店后，才发现合伙人意见不合，不得已转让店铺。因此，如果你是跟合伙人一起经营的店铺，可以先跟合伙人商量，在店铺转让原因上写“因合伙人意见不一，特此转让旺铺”。
5、有其他生意要忙
也有是因为开店还要忙别的生意，两边跑顾及不过来，来编写转让理由。此时可把转让的理由写成“本人有其他生意投资，无暇管理店铺，特此转让旺铺”即可。
二、店铺转让理由时切记不要碰到这些雷区
误区一：合同很快到期，马上交租金，才急于转让。写着“合同快到期”，是个正常的找店老板都会等你合同到期再找房东签合同，花点入场费，但能省去一笔转让费，或是在转让费上使劲砍价。
误区二：生意不好，才急于转让。找店的老板都是想着开店赚钱，你自己都说生意不好，别人还敢轻易接受吗？若是精明一点的找店老板，知道你店铺生意不好，在转让费上狠砍一刀，得不偿失。
三、怎样快速转让店铺
1、如果店铺经营了有一段时间，比如一、两年，现在要转单不知道转让费报多少合适，一般是根据店铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右，当然也要看看里面含有租金，押金等没有。如果含有押金和租金，在折价计算后，还要将这些费用加进去一起计算，视具体情况而定。
2、评估店铺转让费，也可按每年递减10-20%左右来折算。适合的转让费再找店者满意的情况下，自己不亏损。也是加快转店的一个主要因素。
3、若是转得急，可以在电话里跟找店客户模糊报价，先邀约过来看店再说！如果时间不紧而想转个好价钱的，可以让通过第三方平台借助他们专属客服先跟推荐客户沟通，筛选一下，质量把关，再邀约过去看店！
4、谈店铺转让费时，第一次先别降价，在交谈过程中尽量多说、反复说店铺的优势，确定对方有诚意可以适当降价，若是着急的话就灵活把握尽快出手。
如果找店方很想接这个店，但是资金缺少，可以建议他拉一个合伙人过来，或者给他推荐一些找店的认识，一起接店！灵活变通的方式交流也是很重要的一点。想要店铺转让快、不亏本确是一件难事。不过相信，只要您谨慎而大胆的去定价、认真而仔细的去议价，不求在转让费上能赚到多少钱，至少不让自己亏得厉害！这样您的店铺很快就能转让出去了！
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