家住顶楼/底楼水电麻烦多多？重点楼层空间水电问题巧处理

顶楼问题处理
底楼问题处理
空间水电问题

不管懂不懂装修，大家都知道水电问题是家装最重要的基础工程，也是保障日后生活质量最基础的一个环节。水电定位中，厨房、卫生间、阳台是最需要注意的空间，如果不做好，容易引起邻里矛盾。小区住宅中，大家一般倾向于选择中间楼层，采光、通风什么的都比较舒适，相反，顶层和底层成为了大家趋之若鹜的选择，主要是因为顶层温度高、光照强、防水差；底层潮湿、阴暗、通风不好等问题，所以顶楼底楼的水电需要比其他楼层更加做好防范，那么这些楼层、空间水电如何解决呢？本文小编就带大家去处理这些重点楼层空间的水电麻烦。

顶楼问题

顶楼介绍>> 高层住宅越来越多，每一层各有优势，但是对于顶层很多人都趋之若鹜，其实顶层也是有优势的。

1、视野开阔，对保护视力有好处

2、通风、采光效果好，阴雨天也能减少开灯，节能环保

3、环境比较安静，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音打扰

4、因为顶层上下楼的住户较少，楼道不易脏，比较干净卫生；

5、在“回南天”时比较干爽

6、蚊虫较少，因为蚊子一般只能飞15米左右

7、私密性好、价格较便宜

主要问题↓↓

顶楼渗漏

原因：屋顶结构不合理、防水层或管线出现问题

解决：找物业解决、查漏水原因、水泥灌缝、铺设沥青、重做防水
顶楼排水

安装步骤：材料验收、现场交底、管材切割、管材连接、管道固定、打压测试

排水管注意：不能改小、污水管不能拆除、下水管不能去除
顶楼隔热

隔热材料：挤塑聚苯板、膨胀聚苯板、胶粉聚苯颗粒保温浆料、岩棉板身材料

隔热方法：铺设隔热层、搭建遮阳棚、铺隔热材料、绿化隔热、蓄水隔热
顶楼改造安全

建材选择：钢结构材料规则、型号，所处位置、距离地面的高度、朝向等因素

注意：遮光、防水、保温、防风
顶楼违建

外接建筑：与原建筑连在一起的，会增加原建筑荷载，带来安全隐患

建阳光房：抗风承载力受影响，破坏防水、产生渗漏等，影响邻近楼房的日照、采光
顶楼水电

水电步骤：水电设计、管道开槽、水管道安装、电线布线、水管检查施工、防水管道

供水不足：政府改造、增大管道管径、增加二次供水设备、清水终端水龙头

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底楼问题

底层介绍>> 处于底层的楼房虽然在采光、视野等方面不如高层的楼房，但底层还是有底层的优势。

1、价格偏低，底层相比同楼其他楼层单价往往低5%—15%

2、出入便利，一楼不需要缴纳电梯费，不用因电梯停运的影响而带来出行不便

3、使用方便，比如会赠送院子、花园，风格别致

主要问题↓↓

底楼潮湿

间歇通风：天晴统一把门窗打开，空气流通、加速水分蒸发

石灰吸潮：用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内，保持空气干燥

木屑吸水：撒一些木屑或是谷壳，洗掉水分，防止行人滑倒

室内升温：烧上木炭火，提高室内温度，减轻室内湿度
底楼阴暗

家具提亮：墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系

玻璃营造：减少封闭式的隔断，使用玻璃、线帘进行半隔断

增加物理光源：在房间的四角顶部装上LED灯，让光源更充足

妙用镜子：利用镜面反射从房间引光，从视觉上扩大室内视野
底楼通风差

打开门窗：让整个房间都不会变得更加闷热，让房间整体空气流动

装气流扇：在室内靠窗的地方安装一个气流扇，增加室内空气流通

改造开窗：让整个房间都不会变得更加闷热，让房间整体空气流动

选择新风系统：有条件可选择，有利于室内空气的流通和净化
底楼蚊虫多

碱水灭蚊：把肥皂刨成丝和洗衣粉混合，倒入小水盆后放在屋内蚊子猖獗的角落

调味料驱蚊：八角、茴香各两枚，泡于温水脸盆中，文字不敢近身

瓶诱灭蚊法：空酒瓶35ml糖水或啤酒轻摇晃，放在室内蚊子较多的地方

洋葱克蟑螂：在厨房内放一盘切好的洋葱片，蟑螂闻味便立即逃走，延缓食物变质
水路问题

堵塞：看是不是生活垃圾造成，如果不是，建议找物业解决

漏水：防水涂料搅拌均匀，施工避开太阳，水泥砂浆找平进行压光，使外表平坦密实

别的楼层漏水至一楼：如有明水，先止水处理，喷洒基层处理剂，用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂
电路布线

排线步骤：按设计规定进行施工、按规定进行短路保护、负荷保护、低压电气安装

漏电：火线和零线互换，零线接地，漏电就不会跳闸，烧了之后将故障线作废以隔绝安全隐患

带电：建议尽快打电话给供电局抢修，个人不要草率检修，以免发生危险

电线保养：避免让电线受潮、受热、受腐蚀或碰伤、对电线做好定期检查、不要让电线超负荷使用