同层排水系统优点有哪些 住宅同层排水缺点是什么

一、什么是同层排水系统

同层排水系统，是卫生间排水系统中的一个新技术，它是指排水管道在本层内敷设，不穿越楼板进入他户，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯的排水系统，这一排水系统在同楼层内平面施工敷设，一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题。

二、同层排水系统优点有哪些

同层排水系统作为一种新型排水系统，具有以下几大优点：

1、房屋产权明晰

卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本层（家中）内进行，不干扰下层住户。

2、卫生器具的布置不受限制

因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品味。

3、排水噪音小

排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

4、渗漏水机率小

卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率。

5、不需要旧式P弯或S弯

由“座便接入器”、“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，同层安装排水方式可以全部解决。

三、住宅同层排水缺点是什么

当然，同层排水虽好，但也不是没有缺点的，同层排水的缺点主要有：

1、报价贵

同层排水和传统排水系统相比，它的造价是比较高的，需要用户自行承担布管、回填费用（非挂墙系统）等。

2、堵塞时不好疏通

同层排水不容易堵塞，但一旦出现堵塞现象，同层排水可不如降层排水好疏通，比如手机掉马桶里了，降层排水直接去楼下，打开扣板，打开清扫口就直接可以拿出来了，同层排水系统只怕要砸地才能取出来。

3、维护不易

同层排水如果要进行维护，容易引起次生灾害。本来只是修马桶的，结果砸地时把洗手池部分管道又给搞漏了的事真不少见。

4、施工工艺要求高

同层排水施工工艺要求较高，再好的设计，现场施工不到位也是白费。

总的来说，住宅同层排水系统既有优点也有缺点，安装时要综合考虑衡量。