大平层如何选择楼层 大平层怎么选

大平层如何选择楼层

1、视野和采光：高楼层一般视野开阔，采光也较好。如果您喜欢明亮的阳光和景观视野，可以考虑选择高楼层的大平层。

2、交通噪音：低楼层大平层可能会受到交通噪音的干扰，而高楼层相对来说噪音较小。如果您对噪音比较敏感，可以选择高楼层的大平层。

3、安全因素：低楼层大平层可能存在安全隐患，例如易受到外界入侵或偷盗。因此，如果您对安全比较关注，可以选择高楼层的大平层。

4、日常生活便利性：低楼层的大平层出入方便，但可能存在隐私问题；高楼层则相对安全隐私性较好，但上下电梯等时间较长。因此，您可以根据自己的生活习惯和需求选择合适的楼层。

5、投资因素：高楼层大平层的升值空间相对来说更大，但价格也相对较高。因此，您可以根据自己的投资需求和预算选择合适的楼层。

大平层怎么选

1、区位：区位是大平层价值的核心支撑，三环外的大平层和市中心的没有可比性，优选城市核心地段的大平层。尽量不要在刚需板块中买大平层。

2、环境：大平层主要是为了改善居住环境，一般大平层都要带一定景观，一般的优先级：江景（海景）＞湖景＞山景。

3、教育：除了个别市中心顶豪大平层外，教育作为许多客户最关注的要点，大平层同样关注度比较高，是大平层以后升值及出手的重要价值点支撑。

4、开发商：开发商代表的是项目的品质落地兑现度以及后期的物业水平的高低。大平层一般优先选择大型的有豪宅开发经验的开发商。尽量避免做刚需楼盘的，不怎么做豪宅的开发商。

5、不利因素：慎重对待不利因素，比如安置区、垃圾站、污水厂、变电站、高架桥、快速路、陵园、寺庙、戒毒所、监狱等等，大平层尤其忌讳。

6、圈层：买大平层，尽量选择圈层更加纯粹的小区比如户型全都是大平层的，尽量不要选择大小户型掺杂在一个小区的，毕竟圈层不一样，业主素质不一样，以后邻里关系的处理也不太一样。

7、房源：既然已经花了这么多钱购买大平层，就不要贪便宜或者委曲求全，尽量买自己中意的楼层，避免不太好的楼层（顶楼、低楼层、腰线层等）

8、均好性：户型应该注意均好性，不能一味为了扩大公共区域（客餐厅）面积而忽视卧室空间。此处开发商应该注意，设计的时候不能舍本逐末。

大平层楼房一般几层楼

大平层一般有十多层楼，具体楼层的话还要看开发商的规划布局。大平层楼房中，楼层越高，空气质量越好，噪音的影响也就更低。从另外一个层次来说，居住得越高的话，能够看到的景观就越好，闲暇时间在阳台上可以享受更好的时光。