青岛地区物业费一般多少 2026年青岛物业费指导价青岛市物业费收费标准

青岛地区物业费一般多少？根据青岛市物业费收费标准，青岛物业费指导价分为综合管理服务、房屋管理维修养护服务、共用设备设施运行维修保养服务等项目，分别按五级设置收费标准。下面小编带来了青岛市最新物业费收费标准，一起来看看吧。

青岛物业费价格标准

项目	级别	收费指导标准（元/平方米*月）
综合管理服务	一级	0.17
综合管理服务	二级	0.21
综合管理服务	三级	0.28
综合管理服务	四级	0.38
综合管理服务	五级	0.52
房屋管理维修养护服务	一级	0.06
房屋管理维修养护服务	二级	0.07
房屋管理维修养护服务	三级	0.1
房屋管理维修养护服务	四级	0.14
房屋管理维修养护服务	五级	0.19
共用设备设施运行维修保养服务	一级	0.06
共用设备设施运行维修保养服务	二级	0.07
共用设备设施运行维修保养服务	三级	0.1
共用设备设施运行维修保养服务	四级	0.14
共用设备设施运行维修保养服务	五级	0.19
公共秩序维护服务	一级	0.24
公共秩序维护服务	二级	0.29
公共秩序维护服务	三级	0.38
公共秩序维护服务	四级	0.53
公共秩序维护服务	五级	0.73
保洁服务	一级	0.12
保洁服务	二级	0.15
保洁服务	三级	0.2
保洁服务	四级	0.27
保洁服务	五级	0.37
绿化服务	一级	0.03
绿化服务	二级	0.03
绿化服务	三级	0.04
绿化服务	四级	0.06
绿化服务	五级	0.08
电梯运维	——	0.44

注：

1.收费建筑面积8万平方米以内（包含8万平方米），可在上述收费标准基础上浮不超过20%；收费建筑面积8-15万平方米以内（含15万平方米），可在上述收费标准基础上浮不超过10%；收费建筑面积15万平方米以上，收费标准不得上浮。

2.综合管理服务、房屋管理维修养护、共用设备设施运行维修保养服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务为必选项目，组合时不得少选漏选。

3.电梯运行费用中的零星配件更换费用，每台电梯年支出1000元以内。

4.消防、避雷、电梯等专用设备的养护标准如与专业标准有不相一致的地方，以专业标准为准。

市区住宅物业服务区域停车费指导标准

车型	露天停车服务费（元/月）	室内停车服务费（元/月）	车位场地使用费（元/月）	车位租赁费（元/月）
中型车	50	70	175	350
小型车	30	50	150	300

注：

1.上述标准为最高收费标准，下浮不限。

2.立体停车位的停车服务费可在上述收费标准的基础上每月加收不超过60元。

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