2026年长沙物业费标准长沙物业费价格长沙物业费基准价

长沙物业费多少？根据长沙物业费标准，长沙物业费基准价分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务等项目，分别按照不同的服务标准分级设置收费标准。下面小编带来了长沙物业费价格标准，一起来看看吧。

长沙物业费标准

依据长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设局、长沙市市场监督管理局共同发布的《关于规范物业服务收费管理的通知》（长发改价调[2025]8号），业主大会成立之前的普通商品住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理。住宅物业服务项目包括综合管理服务，公共区域清洁卫生服务，公共区域秩序维护服务，公共区域绿化日常养护服务，以及共用部位、共用设备设施日常运行、保养及维修服务等五项。服务等级根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况分为一级、二级、三级、四级，等级从低到高，最高为四级。

实行政府指导价管理的普通商品住宅前期物业服务收费基准价根据物业服务内容、服务特点、服务成本等因素变化，物业服务分项目收费标准可以在基准价上下浮动，最高上浮幅度不得超过30%。

项目	级别	收费基准价（元/平方米*月）
综合管理服务	一级	0.15
综合管理服务	二级	0.3
综合管理服务	三级	0.45
综合管理服务	四级	0.6
公共区域清洁卫生服务	一级	0.1
公共区域清洁卫生服务	二级	0.2
公共区域清洁卫生服务	三级	0.34
公共区域清洁卫生服务	四级	0.4
公共区域秩序维护服务	一级	0.15
公共区域秩序维护服务	二级	0.25
公共区域秩序维护服务	三级	0.42
公共区域秩序维护服务	四级	0.5
公共区域绿化日常养护服务	一级	2
公共区域绿化日常养护服务	二级	3
公共区域绿化日常养护服务	三级	4.5
公共区域绿化日常养护服务	四级	6.5
共用部位日常运行、保养、维修服务	一级	0.08
共用部位日常运行、保养、维修服务	二级	0.1
共用部位日常运行、保养、维修服务	三级	0.12
供水系统日常运行、保养、维修服务	/	多层0.06、高层0.09或按实分摊或通过租金、公共收益解决
供电系统日常运行、保养、维修服务	/	按实分摊或通过租金、公共收益解决
排水系统日常运行、保养、维修服务	/	0.05
公共照明日常运行、保养、维修服务	一级	多层0.04、高层0.06
公共照明日常运行、保养、维修服务	二级	多层0.05、高层0.07
公共照明日常运行、保养、维修服务	三级	多层0.08、高层0.1
消防系统日常运行、保养、维修服务	一级	多层0.05、高层0.08
避雷系统日常运行、保养、维修服务	/	0.015
弱电系统日常运行、保养、维修服务	/	0.08
电梯系统日常运行、保养、维修服务	/	0.4
水景（动力）日常运行、保养、维修服务	/	按实分摊
公区环境改善设备	/	按实分摊
商业保险	/	协商确定，按实分摊

长沙小区车位、装修服务费收费标准

收费项目	收费标准
已购车位物业服务费	普通车位30元/月·个，子母车位40元/月·个。
装修服务费	带电梯房屋每平方米建筑面积每天0.03元；不带电梯房屋每平方米建筑面积每天0.02元。
装修垃圾清运费	墙体垃圾清运费按不超过135元/立方米（拆除前自然密实体积）收取；墙体垃圾以外的其他装修垃圾清运费按不超过3元/平方米（房屋建筑面积）收取。

相关推荐

电梯广告的收益应该归谁电梯广告收益可以抵消物业费吗

对于小区电梯广告费归谁所有和《民法典》规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。同时，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权，物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后，按照规定办理手续。那么电梯广告收益可以抵消物业费吗？一起到文中来看看吧！

电梯广告物业费

639 6

长沙地铁_长沙公交_长沙机场_长沙火车站【长沙交通信息汇总】

湖南省长沙市是长株潭城市群中心城市、我国重要的粮食生产基地、长江经济带重要的综合交通枢纽和国家物流枢纽。长沙还是著名的网红旅游城市，不仅有好吃的美食，还有许多风景名胜。长沙城市的品牌定位为“山水洲城”，即岳麓山、湘江、橘子洲。为了方便外地游客的来往，长沙市的交通系统也在不断的完善。长沙的公交地铁路线遍布全城，飞机航线四通八达。下文是长沙交通信息汇总，让我们一起了解一下吧。

长沙交通长沙市 ★★★

930

长沙十大品牌企业长沙上市公司长沙名企【长沙品牌】

长沙地处长江经济带，是长江中游地区重要的中心城市，也是我国举足轻重的综合交通枢纽和粮食生产基地。在岁月的沉淀中，制造业、消费品零售业、高新技术业成为了长沙的支柱产业，也启发了三一重工、梦洁家纺、九芝堂、加加食品等“吃得苦的霸得蛮”的长沙品牌诞生。作为中部崛起的代表性城市，长沙历年的发展可圈可点。下面就为您介绍长沙十大品牌、长沙上市公司、长沙知名企业等信息。

长沙品牌长沙市 ★★★★

7112 102

长沙十大高楼长沙10大最高的摩天大楼长沙高层建筑盘点〈2026〉

有人说高楼大厦是一个城市现代化的象征，作为一座极具现代感的现代化大都市-长沙，也拥有不少高楼大厦。那么你知道长沙高楼有哪些么？下面本文MAIgoo网小编收集整理了长沙十大高楼，包括长沙国际金融中心、长沙新楚敬天广场、长沙世茂广场、长沙湘江金融中心、长沙金茂大厦、长沙华创国际广场等，一起去看看长沙这些高楼有多高吧！

高楼长沙市 ★★★

5.7w+ 36

商业物业费和住宅物业费的区别商业物业费为什么高于住宅物业费

商铺物业管理费对于很多人来说，可能都没有一个比较清晰的概念。其实，商铺物业管理费实行市场价，由于所享受的物业服务高于住宅，不同地段、不同行业的商铺所需要的物业服务也不一样。接下来本文将简单介绍商业物业费和住宅物业费的区别以及商业物业费为什么高于住宅物业费，咱们到文中一起寻找答案吧！

商业物业物业费

4293 8