2025中国房地产企业拿地TOP100排行榜 2025年全国房企拿地排行榜

2025年，TOP100企业拿地总额达9640亿元，同比增长3.9%。房企全年拿地态度积极，主要缘于两方面原因：一是多地政府为稳定市场推出利好政策并提升推地质量，增强了企业拿地意愿；二是近年房企土地储备普遍消耗较多，普遍希望借当前窗口期补充土储，以保障可持续发展。

从拿地热度看，全年呈现“前高后低”态势，前三季度拿地同比增幅超三成，但四季度随土拍活动减少，增幅持续收窄。就企业结构而言，央国企仍是拿地主力，但民营房企积极性在持续提升。拿地金额前十企业中8家为央国企，滨江、邦泰、大华等民企亦跻身TOP30。当前民企拿地更聚焦于热点一二线核心城市，并在其优势区域深耕，如滨江集团在杭州、大华集团在上海、懋源地产在北京持续布局。

与此同时，一二线核心城市仍是房企投资重心。2025年，杭州、上海、北京全年土地出让金均超1400亿元，领跑全国。在行业调整期，这类城市因人口持续流入、产业基础扎实、需求韧性较强，持续获得房企青睐。