下沉式卫生间的优点和缺点
一、优点
1、实现同层维修
因为是同层排水，卫生间的施工、维修还有使用都只在本层操作，不会涉及楼下住户，自家问题自家解决，不用麻烦楼下。诸如管道设在下层业主天花上、造成产权不清的问题也能够有效避免。
2 降低卫生间噪音
排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。
3、方便排水布置
传统的卫生间结构，管道位置都是固定好的，业主如果要根据自己的需求调整洗手池等洁具的位置，就要将楼板打穿，到下层的卫生间去接管，十分不方便，也会影响到下层业主的私人空间。
4、顶面平整，没有排水管道
传统的非下沉式的卫生间管道往往是安装在楼下卫生间的天花板上，影响美观。
二、缺点
防水处理比较麻烦，装修费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
1.防水处理比较麻烦，装修费用较高。 2.有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。
下沉式卫生间用什么回填
1、陶粒
陶粒是一种人造的轻集料，外壳比较坚硬，表面有一层釉面起隔水保气作用，内部具有微多孔陶质粒状物，表面多大孔、多棱角，粗糙，具有良好的物理、化学和水力特性，比表面积大、孔隙率高、吸附截污能力强。它的优点是重量比较轻，能够很好的减轻楼面压力。
2、建筑垃圾及砖渣
它的优点是材料比较方便，成本低；缺点是砖头有很多棱角，容易破坏防水层；建筑垃圾毕竟是垃圾，难免里面有烟头、塑料、铁钉什么的，有些业主比较在意这些。
3、煤炉渣
煤炉渣价格比较便宜、性价比高；不过煤渣中含有残留的硫，遇水后会产生化学反应，会对铁有一定的腐蚀性。
4、珍珠岩
珍珠岩本身的质地结构比较松散，易造成下沉。
5、架空做预制板
架空做预制板一般是下面用砖块砌架空层，上面铺预制板。
下沉式卫生间防水步骤
1、把下沉的地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，第一遍做防水，防水要连墙体一起做，墙面防水比沉箱上沿高。
2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干个柱子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的柱子，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。
3、钢筋做好预制板，架在柱子上，预制板尽量紧密排列，以保证预制板的牢固和受力均匀。最后倒制混凝土层找平。找平时也要做泻水坡。
4、第二次做防水，墙面和地面防水使用的防水材料要区分。地面使用柔性防水材料，墙面要使用刚性防水材料。防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护。
