防火门维护保养内容 防火门日常巡检要点

一、防火门维护保养内容

1、门扇与门框结构保养。

定期清洁门扇、门框表面灰尘与污渍，保持门体外观整洁。检查门扇有无变形、开裂、掉皮、破损等情况，门框固定螺丝是否紧固、无松动。若出现门扇轻微变形，及时矫正修复；对于锈蚀、松动的门框固定点位，及时加固处理，保证门体结构完整、贴合严密。

2、五金配件养护维修。

重点对闭门器、顺序器、合页、防火锁等核心五金进行保养，定期清理配件缝隙杂质，对活动点位加注适配润滑介质，保证开合顺畅无卡顿。检查五金配件有无锈蚀、老化、损坏，失效配件需及时更换，确保常闭式防火门可自动闭合，双扇门闭合时序规范。

3、密封结构保养更换。

定期检查门框、门扇、中缝位置的防火密封条，查看胶条有无脱落、开裂、硬化、缺失等问题。老化失效的密封条无法遇热膨胀封堵缝隙，需及时更换全新合规密封条，保证门扇闭合后缝隙密闭，满足隔烟、阻火的消防功能要求。

4、联动与电控系统保养。

针对常开式防火门，定期检测消防联动、电磁释放装置功能，测试火情状态下的自动断电、闭合复位效果。清理电控设备表面灰尘，检查线路有无老化、破皮、虚接问题，保障电控系统灵敏可靠，杜绝联动失效故障。

5、现场环境规范整理。

及时清理防火门周边堆放的杂物、障碍物，保证门扇开合无遮挡、疏散通道畅通。严禁私自拆卸门体配件、封堵门洞、固定门扇长期敞开，杜绝人为改造导致的防火门功能失效问题。

二、防火门日常巡检要点

1、状态合规性巡检。

日常巡检需核查常闭式防火门是否保持常态关闭，无敞开、固定现象；常开式防火门处于正常值守状态，无故障闭锁。同时检查疏散通道防火门无违规上锁、封堵情况，保障应急状态下可快速无障碍开启。

2、开合功能巡检。

手动反复开合门扇，测试闭门器回弹闭合效果，确保门扇能够完全闭合、无回弹缝隙。双扇防火门重点检查顺序器功能，确认副扇先闭合、主扇后闭合，中缝贴合严密无错位、无透光缝隙。

3、配件完好性巡检。

逐一核查合页、锁具、闭门器、密封条等配件齐全完好，无缺失、损坏、严重锈蚀。检查门扇闭合间隙均匀合规，无过大缝隙，锁体开合顺畅、无卡死、松动故障，所有配件均可正常发挥作用。

4、标识完整性巡检。

检查防火门身份标识、合格证、警示标识是否齐全、清晰、完好，无脱落、模糊、遮挡情况。规范完整的标识是消防验收的基础要求，缺失标识需及时补齐，确保设施可追溯、可核查。

5、故障记录与整改巡检。

巡检过程中对各类故障逐一登记存档，对闭合不严、配件损坏、联动失效等问题分类记录，做到发现问题及时整改，杜绝隐患长期留存，保证防火门时刻处于合规可用状态。