城市落户条件PK 办理落户哪类城市最大方

国家发改委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确大城市取消或放松落户限制，北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。这意味着，对于苦苦打拼的工薪阶级来说，在大城市更容易获得归属感，买房也更简单了一点点。不过如北上广深的超大城市，和南昌、珠海这类II型大城市之间的落户限制还是存在一定差异。下面为您详细讲解各类城市的落户要求。

城市类型划分

根据2014年11月国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》（国发2014第51号文件），我国城市被划分为五种标准：

城市类型	常驻人口数	代表性城市
超大城市	1000万+	北京、上海、广州、深圳
特大城市	500万—1000万	成都、南京、杭州、郑州、沈阳等
Ⅰ型大城市	300万—500万	大连、长沙、济南、厦门、南宁等
Ⅱ型大城市	100万—300万	珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等
中等城市	50万—100万	拉萨、台山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市	20万—50万	蓬莱、栖霞、常熟、昆山、张家港等
Ⅱ型小城市	20万以下	宁国、平湖、扬中、桓台、沂南等

城市类型	常驻人口数	代表性城市
超大城市	1000万+	北京、上海、广州、深圳
特大城市	500万—1000万	成都、南京、杭州、郑州、沈阳等
Ⅰ型大城市	300万—500万	大连、长沙、济南、厦门、南宁等
Ⅱ型大城市	100万—300万	珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等
中等城市	50万—100万	拉萨、台山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市	20万—50万	蓬莱、栖霞、常熟、昆山、张家港等
Ⅱ型小城市	20万以下	宁国、平湖、扬中、桓台、沂南等

城市落户限制改革

据《2019年新型城镇化建设重点任务》，2019年，继续加大户籍制度改革力度，包括明确大城市取消或放松落户限制，以下为详细解读。

城市类型	落户改革	代表性城市
超大城市	调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。	北京、上海、广州、深圳、成都、南京、杭州、郑州、沈阳等，以省会城市居多。
I型大城市	全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。	大连、长沙、济南、厦门、南宁等，主要为省会城市和副省级城市。
II型大城市	全面取消落户限制，不得再有“社保年限要求”。	珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等，主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

城市类型	落户改革	代表性城市
超大城市	调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。	北京、上海、广州、深圳、成都、南京、杭州、郑州、沈阳等，以省会城市居多。
I型大城市	全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。	大连、长沙、济南、厦门、南宁等，主要为省会城市和副省级城市。
II型大城市	全面取消落户限制，不得再有“社保年限要求”。	珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等，主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

落户政策宽松房价会涨吗

1二三线城市或浮动

当政策和人口一起来袭，涌向城市，不排除会出现新一轮的楼市暗涌，房价也因为这些新的推动力迎来考验。专家认为，此次发改委明确2019年城镇化发展的任务，部分具有突破性，对于2019年城镇化发展以及相关楼市发展都有比较直接的影响，后续二三线城市因为落户政策所形成的购房需求会明显增加。

2一线城市影响不太大

根据《2019年新型城镇化建设重点任务》可以知道，此次政策主要是为了扩大教育医疗养老等公共服务覆盖面。放松一线城市的落户政策，对于刚需购房的人是一大利好，对于炒房的人限制还是在，因此对北上广深的房价影响不太大。

3落户政策宽松房价会一直涨下去吗

此前人民日报发文称，无论是积分落户的超大特大城市，还是69个放开落户限制的大城市，分解落实城镇化的重点任务时，都要把防止房价大起大落作为前提条件，坚决避免投资投机者借机钻空子，同时不断精细化限购、限售、限价政策，满足刚性和改善型需求。所以今后还是会有一定的规章和政策来限制房价，真正需要购房的人不必担心买不到房、买不起房。

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