loft是什么意思 loft户型有什么优劣势

一、loft是什么意思

Loft的科学解释：LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

二、loft和复式的区别

1、loft

有关Loft有“仓库”风格，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高，有独立的两层空间。它独特的优势就是“买一层送一层”，价格更低，因此它也被成为“穷人别墅”。

2、复式

有关复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

三、loft户型有什么优劣势

优势关键词：时尚个性、开放艺术、流动性、价格低廉

高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。

流动性，户型内无障碍；

透明性，减少私密程度；

开放性，户型间全方位组合；

艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

价格低廉，Loft房型一般都是挑高处理，小小的空间不仅价格相对便宜而且能开发出双倍的空间，对于现在追求时尚又缺钱的年轻人来说十分划算。

Loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格，通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素。

LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

劣势关键词：40年产权、无燃气、无学区、不落户、水电费高

众所周知的是，Loft公寓一般都是商用公寓，产权年限都只有40/50年。商用公寓就代表了水电费是商用水电费标准并且不通燃气，没有学区学位，不能落户等等。这些都是Loft公寓的缺点，也是很多人放弃Loft公寓的原因。

小结：

虽然 Loft 公寓有诸多不足，但是依然深受年轻人的喜爱。

自2000年Loft公寓在我国出现起，到现在开始风靡，它的市场行情一直很好，在房屋出租的时候也会更受青睐。

对于资本不足的年轻人来说，Loft公寓用于居住非常舒适，能满足日常需求。对于资本足够的投资者来说，Loft公寓也是值得投资的。

有人说，Loft公寓式上帝为穷困潦倒、住进工厂的艺术家们开的一扇窗。对于在大城市拼搏奋斗的年轻人来说，又何尝不是呢？