物流地产哪个好 最新物流地产排行榜一览

作为中国改革开放的先行者之一，深圳在过去几十年里经历了快速的经济发展，商品的流通离不开物流服务的支持，深圳拥有许多的物流园区，那么你知道深圳物流基地有哪些，深圳物流产业园在哪里吗？本文根据系统算法统计推荐的结果为您整理了深圳十大物流产业园区，主要有深圳前海物流园区、深圳机场航空物流园、深圳国际综合物流枢纽中心、深圳笋岗-清水河物流园区、深圳华南国际物流中心、深圳盐田港现代物流中心、深国际西部物流中心、深圳金鹏物流园、宝安西部公路物流枢纽项目、万纬深圳盐田冷链园区，希望对您有所帮助！

随着新零售消费升级，物流地产的发展高度将会进一步提升，布局物流地产的企业也越来越多，大致可分为外资企业、电商企业、传统房企开发商、国资企业和金融机构五大类，其中外资物流地产商是最早布局物流地产行业的，占据先发优势，其规划理念、产品设计适度超前，但基本只做基础的标准服务。下面一起来了解一下物流地产企业有哪些类型以及外资物流地产商的特点有哪些吧。

物流地产又叫物流房地产，是与物流行业相关的地产，它本质上仍是房地产，不过和传统房地产相比，在盈利模式、收益稳定性和运营风险方面 有所区别。物流地产属于工业地产的一部分，和商业地产的概念、服务对象等都有所不同，下面一起来看看物流房地产和房地产的区别是什么以及物流地产与商业地产的区别在哪吧。

物流地产项目的收益是比较稳定的，优质物流资产的回报率在6%-8%左右，高于商业地产和住宅地产，其收益主要来源于租金收入、物流增值服务、资产增值收益等部分，包括土地增值、出租收入、服务费用、项目投资收益等。下面一起来了解一下物流地产项目收益来源有哪些以及物流房地产的盈利能力怎么样吧。

广州地理位置优越，是中国南方重要的交通枢纽之一，有着发达的水陆空交通网络，那么你知道广州物流产业园在哪里，广州大型物流园有哪些吗？广州的物流园区主要有广州南沙国际物流中心、广州黄埔综合保税区、龙地广州空港物流园、广州林安物流园、玉湖冷链（广州）交易中心、广州黄埔区状元谷物流园、广州时代宝湾物流园、安博广州开发区物流中心、万纬广州从化物流园、南方物流集团云埔园区等等。本文根据系统算法统计推荐的结果为您整理了广州十大物流产业园区，希望对您有所帮助！