外墙瓷砖脱落的原因
1、粘贴面砖的砂浆胶厚薄不均匀
墙面基层不平，而找平层又没有做平，造成粘贴面砖的砂浆厚薄不均，使砂浆收缩不一，这不仅易使面砖空鼓，而且还会影响面砖的平整度。
2、瓷砖粘贴作业时找平层过分干燥
在水泥砂浆硬化过程上，水泥进行水化作用，需要有足够的水分，如果缺乏充足的水分，水泥无法完成水化作用过程，无法保证水泥砂浆强度。
很多低劣的瓷砖粘结剂产品保水性差，干燥速度过快，在瓷砖粘贴前即已硬化，缺乏粘结强度而剥落。高质量的瓷砖粘结剂具有很好的保水性，可以避免此类问题。
3、瓷砖间伸缩缝未妥善预留
建筑施工构造及功能上的需求都设计有缝隙，在粘贴瓷砖作业过程中，未妥善预留适当的伸缩用勾缝，以致瓷砖的伸缩无法有充足的伸展空间，在温度变化、瓷砖伸缩时相互推挤剥离。
因此，外墙瓷砖应妥善预留勾缝，一般为瓷砖厚度的一半以上，且在3m范围内应预留一条2～3mm宽的勾缝，以保证瓷砖伸缩的空问。
4、瓷砖与防水层分离
针对图片里的个案，因为传统防水的防水层是不吸水的，而且防水层表面非常光滑，所以在防水层上直接贴砖，很容易出现掉砖的情况。
5、温度骤变
外墙的瓷砖暴露在炎热的阳光下，表面温度可超过50℃，若此时遇到下暴雨，则温度急剧下降，这种温度的骤变将在瓷砖粘结剂中产生较大的剪应力，导致瓷砖与墙体粘结的破坏。
外墙瓷砖脱落如何维修
1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落
此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，也是很好的维修方法之一。然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。
2、瓷砖和砂浆同时脱落
先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。
3、瓷砖破损脱落
用切割刀将墙砖缝的水泥稍微刮下一些，再用切割刀吧墙砖表面的釉面划开一道口；用锤子把墙砖敲碎后取下来，并重新黏贴新瓷砖。
怎么防止外墙瓷砖脱落
1、在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀，涂刷时间不能过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。
2、严格按配比拌制沙浆，不能任意加水，沙浆要用干硬性，一般厚度控制在2－3厘米为宜。
3、铺贴地面砖时，应清理背面浮尘，浇水湿润，保证其粘结的良好。
4、铺贴地面砖时，四角同时用力压，使其与沙浆平行接触，并高出拉线2－3厘米，再用木锤或橡胶锤敲击，面部用水平尺找平。铺完一块后，向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象，应将瓷砖掀起，用沙浆垫平后再铺。
5、对外墙面砖的选择，除吸水率、耐冻性应符合规范或设计要求外，还要对那些有外观缺陷、缺楞、掉角、翘曲、裂纹的面砖必须逐块挑出，可备作切割小块使用。
6、现场质量检查人员必须根据上述操作要点和外墙面砖质量验收标准，对所贴面砖跟班检查。 做到每步架一看，每层楼一检，特殊部位细查，有缺陷随时纠正。
