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签订公装装修合同要注意哪些 工装装修合同范本

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摘要:工装装修通常与大型公装公司合作,签订公装装修合同时要注意约定好公装的具体要求和完工日期,确定好双方的责任义务、付款方式、使用的装修材料品牌规格型号等,由于工程装修的工程比较庞大,因此签订合同时更要注意谨慎审查款项,避免留下明显的漏洞,给工程造成损失。下面为大家提供一份工装装修合同书范本,一起来看看吧。

一、签订公装装修合同要注意哪些

请公装公司进行装修时通常要签订装修合同,约定双方的权利义务,网上关于公装装修合同的范本有很多,如果不放心也可以去律师事务所请专业的律师草拟合同。需要注意的是,公装合同签订时一定要注意一些细节方面的问题,以免日后出现纠纷。公装装修合同签订注意事项有:

1、约定好公装的具体要求和完工日期,以免给某些公装公司提供粗制滥造和延误工期的基会。

2、确认好付款方式,公装和家装不同,大中型工装一般付款方式是签订合同首付款35%,木瓦工大样出来再付30%,工程主体结束再付30%,质保一年后付10%。小型工装可以灵活掌握,彼此都能接受的方式。

3、在合同中必须注明使用的装修装饰材料的具体品牌、规格及型号,包括主材和辅材都要注明,以防公装公司以次充好。

4、签合同时确定好双方的责任,例如,属于施工或材料的质量问题由公装公司承担全部责任等,尽量选择保修期长一点的公装公司。

公装装修合同的签订是非常重要的,下面为大家提供一份公装装修合同书范本。

二、工装装修合同范本

发包人:_______________(以下简称甲方)

承包人:_______________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:

(一)工程概况及承包方式

1、工程名称:______________

2、工程地点:______________

3、工程承包方式:包工包料

4、工程概况:建筑面积________平方米。

(二)工程装修内容

室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

(三)工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据。

工程造价为:¥____元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)

(四)工程期限

工程开工日期:____年____月____日

工程竣工日期:____年____月____日

(五)质量要求

按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

(六)付款方式

1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的____%。

2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的____%。

3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的____%。

4、乙方剩余工程款作为质保金,保修期内付清。

(七)双方责任

1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

(八)其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议:

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)

3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

甲方(公章):___________ 乙方(公章):___________

签订日期:_______年____月____日 _______年____月____日

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