老人公寓和敬老院有什么区别 老年公寓设计规范

老人公寓和敬老院的区别

1、敬老院

敬老院是为老年人养老服务的社会福利事业组织。又称养老院。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。

中国的敬老院是在农村“五保户”的基础上发展起来的。1956年农业合作化时期，农业生产合作社对缺乏劳动能力、生活没有依靠的鳏、寡、孤、独者，实行保吃、保穿、保烧、保医、保葬（儿童则为保教），简称“五保”。

2、老年公寓

专供老人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓或老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。

老年公寓设计规范

1、老年养护院的建设用地包括建筑、绿化、室外活动、停车和衣物晾晒等用地，建筑密度不应大于30%，容积率不宜大于0.8；室外活动、衣物晾晒等用地不宜小于400～600m2。

2、老人卧室宜设计阳台。

3、卧室面宽宜过大，最佳面宽范围是3900mm—4200mm。

4、每个护理单元应配置一定的洗衣、晾晒空间，工作人员操作流线布置应紧凑。洗衣房宜上下对应，以服务电梯联系，集约流线。

5、洗衣间临近晾晒场地，宜配有叠储空间，也可作为开放的公共空间。

6、散步道的尺寸，宽度应保证一人与一辆轮椅并排同行，一般情况下不小于1.8m。

7、在道路有高差或台阶出现的地方宜同时设置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。

8、轮椅回转空间——直径不小于2.1m的圆。

9、老年人偏爱中低层住宅，希望一人一室，与朋友就近居住。喜欢中式园林。

10、多层养老院宜每层设置餐厅，宜有适当分隔，室内照度宜充足均匀。

11、多功能厅的多功能体现在三个方面：空间灵活划分、家具布置灵活变化、满足多种停留方式。

12、广场设置：

（1）离居住稍远或位于开窗较少的山墙侧；

（2）广场周围应有密集的绿化，或矮墙等设施。

13、电梯旁适宜设置休息座椅。

14、浴室和更衣室应该灵活设计，在更衣室放置床或者躺椅，以便休息。

15、养老院的走廊空间宜开敞宽大，考虑进行多种公共活动的可能性。

16、公共厨房、开水房或洗衣房附近设置一个可供临时休息的小角落。

空间分割不用实墙，用家具，多用低矮家具。

18、医疗区包含日常交往功能。

19、护理站应注重视野开阔，附近布置座椅便于老人休息，并设置洗手台。

20、老人活动区尽量南向采光，满足温度、适度的需求。

21、考虑为老人配备小型公共厨餐厅。

22、考虑送餐流线简洁，餐厅中部空间开敞，便于展开活动。

23、食堂应避免厨房噪声干扰及气味串通。

24、走廊采光很重要，尤其是端头采光。

25、走廊灵活设置坐凳。

26、为了照顾轮椅老人开门问题，在门扇开启侧应留出不小于400mm的墙垛。

27、老年养护院老年人居室门净宽不应小于110cm，卫生洗浴用房门净宽不应小于90cm；老年人生活区走道净宽不应小于240cm。

28、窗下部留出一定高度的固定窗。

29、窗地比不应低于1：6，并应保证足够的日照时间。

30、公共浴室向“小型化“”私密化“发展。

31、主入口尽量开放、亲切，消除空间的封闭感。

32、入口应用双层门，防风。

33、入口停车落客处保证有雨篷。

34、预留存放轮椅和雨伞的空间。

35、门厅内设置休息座椅和咨询服务台。

36、门厅应该选择进深小且开敞的方式。

37、门厅应该引入柔和的自然光，保证视线的通达。

38、公共空间划分活动空间宜多样化。

39、储藏间提倡小型化均布化，设置临时储藏的边角空间。

40、地面超过1.5cm的高差就会影响轮椅的通过。

41、老人卧室尽量形成集中的活动空间，可与阳台连通。

42、卧室开窗开门避免通风死角，并远离电梯井，减少噪声。

43、每层应设置室外平台，为失智老人单独设置室外空间。

44、酌情增加小庭院，并为宠物留出一定空间。

45、疗养室内层高不应高于2.6m，建筑不宜超过四层。

46、疗养室每间床位数一般是2-3床，一般不大于4床。

47、疗养室宜设阳台，其净深不宜小于1．50m。长廊式阳台可根据需要做灵活的隔断予以分隔。

48、疗养院主要建筑物安全出口或疏散楼梯不应少于两个，并应分散布置。室内疏散楼梯应设置楼梯间。

49、应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地。场地布局宜动静分区，供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。

50、居室宜设置语音提示装置。