上海买二手房需要交哪些税费 上海二手房交易税费一览表2025

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上海买二手房需要交哪些税费？在上海二手房交易涉及的税费主要包括了增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税和个人所得税。但并不是所有的二手房交易都需要交纳上面的税费，根据二手房用途和年限，有些税费不用缴纳，有些可以免征。下面就和小编一起了解更多上海二手房交易税费内容吧。
上海二手房交易税费一览表2025

  • 注：2025年房产税标准暂未公布，上述单价范围暂按2024年标准执行。

    房产税免征情况：

    1.沪籍首套住房可免征。

    2.上海家庭中的成年子女首次购房，且属于子女婚后的唯一住房可免征。

    3.沪籍家庭（原住房面积+新购住房面积）＜家庭人数×60㎡可免征。

    4.外地居民在沪居住证连续满3年可免征。

    5.外籍人士在沪居留许可连续满3年并在有效期内可免征，或持有人才引进居住证或绿卡的可直接免征。

    6.华侨、港澳台居民在沪暂住证/居留签注或税单/社保/就业证连续满3年可免征。

  • *以上信息源自上海市税务局、上海市人民政府等

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