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淮安十大豪宅别墅

淮安十大顶级豪宅淮安豪宅别墅排名淮安最豪华的别墅盘点〈2026〉

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高端置业，具有售价高、高建造标准、身份价值体现、居住舒适性突出等诸多特点。要说淮安顶级豪宅有哪些，不妨先跟随买购小编看一份淮安豪宅小区盘点榜单，入选的有白鹭湖庄园、弘阳·泓著大观、水沐明悦府、建华观园、绿地世纪城、水沐钟秀府、碧桂园·楚州府等。这些淮安豪宅别墅/平层小区均具有一定代表性。

01
白鹭湖庄园 古淮河生态宜居品质大盘
综合指数：91.9
02
弘阳·泓著大观 高端大平层小区
综合指数：90.3
03
水沐明悦府 高层/洋房/合院别墅
综合指数：88.7
04
建华观园 大型生态宜居社区
综合指数：87.1
05
绿地世纪城 老牌高端居住区
综合指数：86.0
06
水沐钟秀府 地处清浦老城区
综合指数：84.0
07
碧桂园·楚州府 洋房/高层
综合指数：83.0
08
建发·天玺湾雅苑 毗邻淮安第二开明中学
综合指数：81.4
09
保利堂悦 以小高层/高层为主
综合指数：79.8
10
保利国联和府 毗邻八二医院
综合指数：78.2

淮安豪宅别墅排排榜，筛选了部分较具代表性的高档平层住宅和别墅住宅；榜单是依据市场均价、生活资源（城市配套/自然资源/道路交通）、产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）等综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，数据截止至2023年3月8日，MAIGOO编辑欢迎大家评论补充。为我喜欢的投票>>

本榜单仅供参考使用，如果对于该榜单您有更好的建议，请 推荐入榜/提交>>

淮安十大豪宅别墅

白鹭湖庄园

古淮河生态宜居品质大盘

淮安豪宅小区、淮安高端别墅区，总占地1000亩，总建筑面积约100万方，共分七大组团开发。七大组团中熙园、沁园、御园、檀香园均为别墅，润园为高层共9栋，和园为电梯洋房。小区地处清河新区，坐拥1900亩古淮河原生态区和300亩白鹭湖风光，周边旅游、购物、运动、休闲、教育、医疗等配套齐全，居住舒适性较高。

弘阳·泓著大观

高端大平层小区

弘阳旗下的产品体系主要有时光系（刚需）、昕悦系（刚改）、宸晖系（高端）、弘著系（顶级）。泓著大观正是其中顶级的弘著系，定位淮安顶级豪宅，主要打造30栋楼，其中21栋18层小高层、6栋8层洋房、3栋10层大高层，共912套房。户型以大户型为主：建面约215㎡、约175㎡、约140㎡。其中最值得称道的建面约215㎡的户型，有约7.6米大开间、大尺度餐厅+客厅、全落地玻璃窗、中西厨设计等，豪宅气质扑面而来。

水沐明悦府

高层/洋房/合院别墅

淮安豪宅别墅/平层小区，位于北京南路与明远路的交汇处；占地150亩，建筑密度35%，容积率1.5，有82栋合院别墅、15栋洋房、9栋高层。小区采用人车分流设计，还设置有分龄儿童活动区、宠物乐园、24H健康跑道、西南双会所、多重主题景观会客空间等。周边则毗邻阳光湖体育公园，靠近淮安市公安局清江浦分局，其居住环境适宜，治安良好。

建华观园

大型生态宜居社区

建华观园项目总建面120万㎡，毗邻2400亩淮安森林公园，规划有超高层、高层、洋房及亲水别墅，容积率3.0，绿地率36%。周边有吾悦广场、淮安第二开明中学、淮阴中学新城校区、淮安光明眼科医院新院区、淮安肿瘤医院、淮安区妇幼保健院、淮安区第二人民医院医院、河下古镇、淮安区人民法院、淮安东站等。

绿地世纪城

老牌高端居住区

该项目包括约250万平米的高档居住区，20万平米左右的配套商业和30万平方左右的城市综合体。其一期项目西临翔宇大道，东靠景会路，南侧为福地路，北为云林路，位于整个新城区中最为靠近城市主干道的区域；由34栋低层住宅，14栋小高层住宅，7栋高层住宅，会所及沿街商业组成。二期项目总占地面积228422㎡，总建筑面积约432535㎡。【详细>>】

地址：江苏省淮安市清江浦区凤里路

水沐钟秀府

地处清浦老城区

水沐钟秀府项目位于清浦老城区。老城腹地的优秀区位条件，使其具备着一系列醇熟的配套。作为淮安豪宅小区之一，水沐钟秀府采用了五大科技系统——分户式风冷热泵系统、户式置换新风系统、毛细管辐射系统、瑞士吉博力同层排水系统、全屋净水系统。其中由分户式风冷热泵系统、户式置换新风系统、毛细管辐射系统带来的三恒科技系统更是淮安首家。

碧桂园·楚州府

洋房/高层

碧桂园楚州府位于淮安区城市中轴地段，周边配套完善；总用地面积60302㎡，总建筑面积200303.94㎡，计容建面150755㎡，容积率2.5，建筑密度21.50%，绿地率35.01%。Maigoo小编从公示方案中了解到，该项目规划有20栋住宅，以及部分基础生活设施，住宅包含洋房和高层等。

建发·天玺湾雅苑

毗邻淮安第二开明中学

该项目位于生态新城东片区，总建面54.6万方，由85栋住宅组成。其中44栋总高6F多层，36栋总高18F高层和5栋总高26F高层。主卧套房，空间分离而有序，大面积露台，可享观星望月的文人意趣。周边毗邻淮安第二开明中学，还有吾悦广场、淮安肿瘤医院、淮安区妇幼保健院等丰富实用的生活配套。

保利堂悦

以小高层/高层为主

保利堂悦项目总占地11.5万平米，总建面约28.7万方，容积率1.8，绿地率35%，建筑密度18.87%，共规划35栋住宅，即13栋小高层、22栋高层。周边医疗配套有淮安第一人民医院新城分院、淮安区第二人民医院、光明眼科医院等；生活配套有淮安森林公园、吾悦广场、淮安大剧院、淮安市图书馆、淮安市公安局、河下古镇景点、金地商业广场等。

保利国联和府

毗邻八二医院

保利国联和府项目位于八二医院北侧，用地约122649.9平米，总建面约465559.08平米，容积率为2.94，建筑密度21.60%，绿地率31.65%。项目自带全龄段活力社区，运动趣味跑道，一键开启有氧生活；邻古淮河风景区、樱花园，尽揽浩渺淮河风光；三甲医疗配套完善，周边有第一人民医院和八二医院，保障健康。

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