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徐州铜山区十大豪宅小区

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无论刚需置业，还是改善型置业，房屋建造品质、区位交通、周边环境、配套设施等，都是购房时要重点考虑的因素。本文中，maigoo小编将带大家看看徐州铜山区高档小区、铜山区豪宅项目都有哪些。例如玺湖墅、楚河金茂府，以及云龙湖峰荟、山水云龙、三盛中城等，都较具代表性。下面一起看看徐州铜山区十大豪宅。

01
檀香山 高端纯别墅社区
综合指数：91.9
02
云龙湖峰荟 高品质改善型纯洋房社区
综合指数：90.4
03
玺湖墅 纯别墅大盘110户联排/双拼/叠墅
综合指数：88.6
04
楚河·金茂府 低密改善盘中国金茂高端府系列产品
综合指数：87.5
05
山水云龙 洋房/叠墅融创品牌房企产品
综合指数：85.8
06
三盛·中城 坐拥铜山北京路稀缺地段房企百强三盛旗下产品
综合指数：84.0
07
云龙湖·正荣府 建面约9.3万方的低密纯洋房社区
综合指数：83.0
08
招商万科山水间 约50万方的品质住区
综合指数：81.4
09
娇山府 低密电梯纯洋房社区
综合指数：79.8
10
枫林天下·康城 别墅/洋房/高层社区
综合指数：78.2

徐州铜山区高档小区排名榜中榜，maiGoo小编盘点了近几年来规划有高档平层住宅和包含别墅产品的新上市楼盘。榜单是依据均价/总价、区域择址、配套设施、建筑规模、生态环境、居住舒适性等多个评价指标综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，相关数据截止至2023年7月28日，欢迎评论/补充。为我喜欢的投票>>

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徐州铜山区十大豪宅小区

檀香山

高端纯别墅社区

檀香山是徐州铜山区的高端纯别墅社区，分为南、北两区，北区为独立别墅区，南区为联体别墅区。其中北区全部为独栋，共146户。南区为小院别墅、合院别墅、叠加别墅，共350户，兼有意式、法式、西班牙式等建筑风格，外墙材料采用了高档、个性化的砂岩和质感涂料。社区有两个高档会所、活动中心、托幼、商业街、体育设施、7大智能化系统等配套。

云龙湖峰荟

高品质改善型纯洋房社区

云龙湖峰荟是铜山区大学路板块的高端纯洋房社区，打造有4-8层的纯洋房产品。项目坐落于佛手山山体上，紧邻佛手山公园，此公园是饭后休憩，休闲散步的绝佳场所。与普通洋房社区相比，云龙湖峰荟在居住体验上有着本质区别，更加稀缺、舒适、私密。高地势铸就远见，项目属于超低密度高品质改善社区，堪称云龙湖南岸大学路沿线的领袖之作。【详细>>】

玺湖墅

纯别墅大盘110户联排/双拼/叠墅

玺湖墅项目坐落在铜山区泉润大道路段，为徐州难得一见的纯粹的别墅大盘，位居徐州铜山区高档小区排名榜前十。其规划有110户联排、双拼、叠墅产品，建面约370㎡-380㎡，市场均价在整个徐州都是拔尖的存在。作为铜山区豪宅的代表之作，玺湖墅不仅近临云龙湖畔，还紧邻城市湿地公园泉润公园，是徐州市区少有的湖居纯墅社区，容积率仅约0.77。

楚河·金茂府

低密改善盘中国金茂高端府系列产品

徐州铜山区高档住宅项目，中国金茂高端“府”系列产品，位于铜山区嵩山路与彭祖路交叉口东北角。周边居住环境优良，紧邻玉泉河公园、凤凰山、圭山山体公园、泉山森林公园等；还靠近铜山区政府、铜山广播电视台、古奕广场、铜山区清华中学、春晖中学、地铁3号线无名山公园站、万达广场等。距离徐州市第一人民医院（新院区）直线距离3公里左右。

山水云龙

洋房/叠墅融创品牌房企产品

山水云龙是融创在徐州的首个“山水系”作品。融创山水系在很多城市都是较具代表性的作品，例如无锡·山水江南、上海·山水拾间、苏州·山水樾澜庭等。maigoo小编了解到，徐州山水云龙分为A、B两个地块，A地块为住宅用地，建设23栋住宅，为6-7层的洋房/叠墅，共558套房源。B地块为商服用地，规划建设18班制幼儿园，占地约9721平米。

三盛·中城

坐拥铜山北京路稀缺地段房企百强三盛旗下产品

徐州铜山区十大豪宅项目之一，由中国房企百强三盛地产实力打造，是献礼徐州的诚意之作。项目总占地面积194.5亩，西邻北京路，据守城南中心发展轴，坐拥铜山区北京路稀缺地段，是徐州东进南拓城市发展主流的核心区位。项目汇聚洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等业态，集居住、购物、餐饮、娱乐、商务等多功能于一体，是一站式人居生活城市综合体。

云龙湖·正荣府

建面约9.3万方的低密纯洋房社区

正荣府是正荣在徐州首个独资项目，位于玉带大道22号，是建面约9.3万方的低密纯洋房社区，自然景观资源优越，周边有龙腰山山体公园、泉山森林公园、云龙湖风景区等。maigoo小编了解到，项目共规划有15栋洋房，共计564户，还包含一个2.16万方的24班小学；容积率达1.5左右，绿地率30%左右，仅提供两个户型，面积分别为110平米和135平米。

招商万科山水间

约50万方的品质住区

徐州铜山区高档小区，占地超16.6万方，总建面超50万方，规划18栋洋房、26栋高层。项目所在的铜山区大学路板块，占据“一谷一院”徐州两大科技发展平台，承载大量的科创孵化功能；板块内享有多元配套，地铁4号线和6号线规划在侧，5公里内有怡和广场、大风壹方城等商圈，南师大附属大学路实验学校、中国矿业大学等学府林立，徐州市一院等专业医疗。

娇山府

低密电梯纯洋房社区

娇山府位于徐州市铜山区华山路与凤湖路交会处东北角，坐落在政府重点打造的提档升级区——徐州市铜山区娇山湖板块核心。项目背靠凤凰山，近千亩城市绿肺层峦叠翠；南面3A级国家景区娇山湖，450亩景致湖色尽藏万千诗意。项目定位为低密电梯纯洋房社区大盘，周边大型配套有地铁3号线、银山大裂谷景区、郑集高级中学、铜山区清华中学等。

枫林天下·康城

别墅/洋房/高层社区

枫林天下项目占地41万方，建面63万方，容积率1.21，绿化率高达45.1%。项目第三期“康城”占地16.3万方，容积率1.46，绿化率35%，整体采用ART-DECO的建筑风格，打造有16栋高层、8栋洋房、9栋双拼别墅、4栋叠拼别墅、27栋联排别墅，以及沿街社区底商。周边生活配套醇熟，有徐州市第一人民医院、大学路实验学校、龙腰山山体公园等。

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