乌鲁木齐十大豪宅别墅

乌鲁木齐十大顶级豪宅乌鲁木齐豪宅别墅排名乌鲁木齐最豪华的别墅盘点〈2026〉

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乌鲁木齐十大高楼

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豪宅，具有高售价、高建造标准等诸多特点，往往是高净值人群的置业首选。要说乌鲁木齐顶级豪宅有哪些，不妨先跟随网编辑看一份乌鲁木齐豪宅小区盘点榜单，入选的有万科隐庐、红星天阙、首府公馆，以及建业世和府、绿城百合留香苑、绿城玫瑰园等。这些乌鲁木齐别墅楼盘/平层住宅均有一定代表性，一起来看看。

01
万科·隐庐 墅级洋房大平层豪宅
综合指数：91.5
02
红星天阙 地处友好商圈核心别墅/高层
综合指数：90.5
03
首府公馆 别墅豪宅社区
综合指数：88.9
04
建业·世和府 主城区洋房社区
综合指数：87.3
05
绿城百合留香苑 现代大平层豪宅
综合指数：85.7
06
绿城玫瑰园 知名老牌别墅豪宅
综合指数：84.1
07
悦美华庭 原名艾美卡特兰别墅社区
综合指数：82.5
08
融创·玖玺台 高品质低密洋房住区
综合指数：81.5
09
万科·天山府 改善型品质大盘
综合指数：79.9
10
金科·维拉庄园 高铁新区纯别墅社区
综合指数：78.3

提醒：本榜单仅供参考，务必实地考察、谨防诈骗、理性判断、审慎决策！榜单推荐入榜>>

榜单说明：乌鲁木齐豪宅别墅排排榜，筛选了部分较具代表性的高档平层住宅和别墅住宅；榜单是依据市场均价、生活资源（城市配套/自然资源/道路交通）、产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）等综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，数据截止至2023年3月24-25日，小编欢迎大家评论补充。为我喜欢的投票>>

乌鲁木齐十大豪宅别墅

万科·隐庐

墅级洋房大平层豪宅

万科隐庐位于乌市第八十八中学的西北侧，属于沙区的核心区域。作为乌鲁木齐顶级豪宅，万科隐庐的产品有建筑面积约139-240㎡的实景墅级洋房，主力户型为约180㎡、240㎡，自带乌鲁木齐少见的全景落地窗；部分产品一楼带花园（80-120㎡）带下跃（5.5m）。小区周边配套较为完善，不仅靠近主城区，还占据着友好、美美商圈，备受高端人群的偏爱。

红星天阙

地处友好商圈核心别墅/高层

红星天阙（远洋红星·乌鲁木齐天阙）是乌鲁木齐高端别墅区，是红星地产天字系中的TOP顶端产品，为高端住宅区，总建筑面积约9万平米，规划别墅、高层，生活交通便利。小区位于乌鲁木齐友好商圈核心腹地，享有得天独厚的教育配套、医疗配套和商业配套资源，系传统主城区，配套成熟度高，生活便利，居住氛围好。

首府公馆

别墅豪宅社区

首府公馆位于新疆会展中心北侧，即会展大道路段，靠近红光山旅游景区，总建筑面积约28万平米，容积率仅0.99，绿化率达38.91%，住宅全部正南正北朝向，掩映在树木与绿草之间，形成一个低密度高舒适的纯别墅生活圈。小区现有建面约310㎡、195㎡、190㎡、150㎡、98㎡等户型。小区位于城市核心区域，价格不菲，依山傍水，交通便利。

建业·世和府

主城区洋房社区

乌鲁木齐豪宅小区，位于新疆农业大学老满城校区西侧，总占地面积约44354.9平米，建筑面积约102222平米。小区分东、西两个地块，洋房地块共7栋洋房，容积率1.2；高层地块共6栋小高层，容积率2.0。7栋洋房行列式布局，整体呈三进式大宅院落，是乌鲁木齐主城区难得的纯洋房社区。洋房多为5-8F建筑，面积区间约125㎡-150㎡。

绿城百合留香苑

现代大平层豪宅

绿城百合留香苑位于新疆会展中心西南侧，是绿城百合公寓的12期项目，占地面积4万平米，建筑面积22万平米，由4栋37-47层的超高层玻璃幕住宅和一栋27层的服务式公寓组成，玻璃幕+铝板立面，现代风格园林景观，户型面积区间是170-230平米，主力户型为190平米，臻装交付。小区售价相对较高，堪称乌鲁木齐顶级豪宅之一。

绿城玫瑰园

知名老牌别墅豪宅

说起乌鲁木齐豪宅别墅产品，很多老乌鲁木齐人的第一反应可能就是绿城玫瑰园。绿城玫瑰园位于水磨沟名胜风景区旁，是乌鲁木齐最具标志性、建造最早、且品质最高的高端居住区之一。小区总面积约300余亩，规划有约140套美式、西班牙风格联排和独立别墅。如今虽已过去多年，该小区的二手房均价依然高昂，在乌鲁木齐仍是拔尖的存在。

悦美华庭

原名艾美卡特兰别墅社区

悦美华庭（艾美卡特兰）坐落在天山区东泉路路段，整体打造的是纯法式低密度别墅群落，拥有独立15000㎡的私人会所，私人温泉、业主停机坪。这也是乌市首个拥有私人停机坪、业主私家温泉的豪奢住宅。小区建筑外立面采用全干挂花岗岩，以暖黄色为基础色调，配合LOW-E中空玻璃、深色铝合金框料以及深灰色平板瓦屋面，尽显纯粹与高贵。

融创·玖玺台

高品质低密洋房住区

融创玖玺台是知名房企融创中国，在乌鲁木齐打造的高端改善级产品、低密洋房作品。其户型面积段在建面105—139㎡范围内，涵盖了从刚改到高端改善，并且具备了“大面宽、短进深、采光好、南北通透”等新疆人喜欢的居住元素。其洋房产品一楼户带有下跃式地下一层；所有的高层层高均为3.0米，窗户的长宽尺度也更大，视野与采光也更好。融创玖玺台堪称乌鲁木齐豪宅小区。

万科·天山府

改善型品质大盘

万科天山府坐落于天山区新疆疾控中心东侧，规划有高端高层住宅、多层洋房、住宅底商等，属于天山区改善型品质大盘。CNPP著©。周边学校荟萃，医疗资源丰富，商圈环绕，生活便利。其主力户型面积为103—139平米。周边大型配套完善，医疗、教育等资源近在咫尺。

金科·维拉庄园

高铁新区纯别墅社区

乌鲁木齐豪宅别墅区，高铁新区纯别墅大盘，产品类型包括联排别墅与双拼别墅。住宅共计366户，其中类双拼别墅134户，联排别墅232户。配套商业建面1万㎡，高端幼儿园建2244㎡。180-240㎡庭院联排、300-360㎡院落双拼。联排产品设计为地上三层地下一层，双拼产品为地下一层地上两层。面积分别为：联排240㎡、214㎡、229㎡和180㎡、191㎡变异户型，双拼360㎡和300㎡。

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02
乌鲁木齐中天广场(229.99米)
03
新疆丝路中心(218米封顶)
04
新疆时代广场(187米/153米)
05
新疆绿城广场AB座(176米)

06
乌鲁木齐徕远广场(169.2米)
07
“天山云”乌鲁木齐云计算产业基地(160米)
08
绿城百合留香苑项目(156.45米封顶)
09
乌鲁木齐中瑞国际大厦(156米)
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