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曲靖十大豪宅别墅

曲靖十大顶级豪宅曲靖豪宅别墅排名曲靖最豪华的别墅盘点〈2026〉

豪宅

昆明十大豪宅小区

荐

豪宅的属性因地而异，不同城市对豪宅的标准要求有着巨大差异，这种差异可能体现在方方面面，包括地段、配套、户型、绿化等方面。本文中，买购小编为大家带来一份云南曲靖顶级豪宅盘点榜单，上榜的均为主城区别墅或平层项目，包括心香别院、金博玫瑰园、中集麒麟国际中心等。下面一起了解下这些曲靖豪宅小区、曲靖别墅楼盘。

01
心香别院 独栋/联排别墅
综合指数：91.8
02
金博玫瑰园 千亩别墅大盘
综合指数：90.2
03
中集·麒麟国际中心 建面约119-230㎡城央大平层
综合指数：88.6
04
曲靖中心 户型建面80-147㎡
综合指数：87.0
05
丰渠·拉菲公馆 户型建面59.46-151.91㎡
综合指数：86.0
06
香颂美地 别墅/洋房/小高
综合指数：84.4
07
凤凰嘉园·公园里 建面约76.73-229.06㎡大户型
综合指数：82.8
08
碧桂园·悦澜山 别墅/洋房
综合指数：81.2
09
垄景·西河苑 建面约82.55-197.57㎡板式花园洋房
综合指数：79.6
10
沁湾铭园 户型建面约92.64-140.36㎡
综合指数：78.0

本文筛选了曲靖主城（麒麟区/沾益区）区域内较具代表性的别墅或平层住宅；榜单是依据市场均价、生活资源（城市配套/道路交通）、产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）等综合总结得出。由于房地产市场具有长期变化的特点，因此买购网曲靖豪宅别墅榜中榜仅供阶段性参考，数据截止至2023年4月28日。为我喜欢的投票>>

本榜单仅供参考使用，如果对于该榜单您有更好的建议，请 推荐入榜/提交>>

曲靖十大豪宅别墅

心香别院

独栋/联排别墅

曲靖豪宅别墅区，打造有196套中式合院别墅，18套联排别墅。一期占地178亩，容积率仅0.39。全精装配备，拎包入住。项目依据所处自然地貌，打造了多重立体园林景观，120-300方精装中式院墅，赠送几乎1:1的多重庭院面积，首期院墅容积率低至0.39，得房率高达98%。独享私密的江南合院，中而不古，新而不洋，传统与现代、中式与西式很好地融合在了一起。

金博玫瑰园

千亩别墅大盘

曲靖高端别墅区，规划千亩法式独栋院墅，户户私家别院，还原纯正法式院墅的恢弘与私享，建筑占地面积与花园占地面积比例超过了1:1，在保障舒适度的前提下，大幅提升花园面积，盛享无垠风光，一片优质尊崇的私人领地，优质实现当代名流的庭院梦想。在禁墅令时代，该项目纯独栋别墅显得弥足珍贵，城市精英汇聚于此，堪称曲靖富人区。

中集·麒麟国际中心

建面约119-230㎡城央大平层

曲靖顶级豪宅，地处麒麟区核心地段，规划1961户高端住宅、229米天际写字楼、大型商业中心、行政级公寓，主推建面约119-230㎡豪华大平层。地段决定价值，项目已被麒麟北路、交通路、三江大道等城市主脉环绕，与曲靖交通客运站隔街相望，距离火车站3公里，距离高铁曲靖北站7公里。周边城市配套一应俱全，医疗、购物、学校应有尽有。

曲靖中心

户型建面80-147㎡

曲靖中心地处麒麟区南城门广场会堂对面，主力户型为建面80㎡至147㎡的2居、3居、4居。产品户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，各个功能区的尺寸比例规范，能很好地满足日常功能需求；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

丰渠·拉菲公馆

户型建面59.46-151.91㎡

该项目由高品质住宅、生活商业中心两部分组成，占地50亩，总建面约11万平米。整体是现代法式建筑风格，是以小高层为主的低密小区，容积率仅2.8。其主力户型为建面约151.91㎡/139.35㎡/130.11㎡的4室2厅1厨3卫，约130.93㎡的4室2厅1厨2卫，约114.17㎡的3室2厅1厨2卫，约59.46㎡的2室2厅1厨1卫。项目为曲靖名列前茅的海尔智慧社区。

香颂美地

别墅/洋房/小高

曲靖豪宅别墅楼盘，总占地220亩，总建面23万平米，分三期开发，一期占地面积63.4亩，二期、三期占地156.6亩，规划建设联排别墅、创新叠墅、花园洋房、精品小高层等。依托麒麟湾高端生活区，香颂美地项目致力于成为曲靖城南理想的精致人居样板。

凤凰嘉园·公园里

建面约76.73-229.06㎡大户型

该项目位于迎霞路与学府路交会处，邻近云南省蓝莓工程技术研究中心、曲靖市第一中学新校区、曲靖市中医医院三元院区。其主推建面约76.73-229.06㎡户型产品，具体户型为229.06㎡的5室3厅3卫，156.69㎡的5室2厅2卫，147.79㎡/142.28㎡/124.07㎡的4室2厅2卫，121.32㎡/114.79㎡/106.36㎡的3室2厅2卫等。

碧桂园·悦澜山

别墅/洋房

曲靖豪宅小区，曲靖别墅楼盘，总用地面积约88.61亩，容积率2.27，建面约17.33万㎡，共 854套住宅，其中别墅32套，建筑面积约240-270㎡；洋房822套，建筑面积约115-220㎡；车位配比1:1.97。CNPP。住宅立面以简洁大气的现代风格为主，别墅外立面采用尊贵，时尚的新亚洲风格，是曲靖真正的高品质居住社区。

垄景·西河苑

建面约82.55-197.57㎡板式花园洋房

垄景西河苑项目——千亩西河公园中央住区，毗邻麒麟北路，可快速抵达曲靖北站、泸昆高速，优处高铁经济圈；一公里内全龄段优质教育荟聚，大型综合医院健康呵护，推出建面约82.55-197.57㎡板式花园洋房，满足多样置家需求。项目整体规划21栋楼，分二期开发，一期7栋9-22层的住宅楼，22层2梯4户住宅，9层1梯2户花园洋房。

沁湾铭园

户型建面约92.64-140.36㎡

沁湾铭园项目位于麒麟区珠江源大道路段，醇熟居住区，地处麒麟区第十中学北侧。随着曲靖“北拓南展”的城市规划，项目所在区域将成为城市新中心，繁华触手可及。其主力户型为建面约140.36㎡4室2厅2卫，92.98㎡/92.65㎡的3室2厅1卫，127.32㎡/127.32㎡/125.88㎡/123.4㎡/123.29㎡/119.86㎡/119.18㎡/118.59㎡/115.12㎡/115.6㎡/107.43㎡的3室2厅2卫。

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01
俊发逸天峰
02
海东俊园
03
滇池俊府
04
绿地海珀澜庭
05
金地云海一号

06
华夏四季
07
中铁诺德山海春风
08
龙湖锦粼天序
09
山海湾8号
10
华夏澜台府

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