全屋防水选材攻略：屋顶、卫生间、阳台、外墙等不同空间防水材料对比

聚合物水泥基防水涂料（JS防水涂料）：性价比首选，兼具刚性与柔性特性，附着力极强，能与水泥砂浆基层紧密结合，可直接涂刷施工；耐霉性好，无明显异味，适合卫生间墙面、地面大面积使用，能有效应对基层轻微变形。
单组份聚氨酯防水涂料：弹性极佳，抗渗性能突出，对基层裂缝的适应性更强，适合地面及阴阳角、水管根部等重点渗漏部位做加强处理；注意

墙面防水高度：普通区域不低于1.8m，淋浴区建议满墙涂刷（高度至顶），洗手台背后墙面不低于1.2m。
涂刷要求：地面、墙面均需涂刷2-3遍，相邻两遍涂刷方向交错（垂直），每遍涂刷厚度均匀，总厚度不低于1.5mm。
节点处理：阴阳角、水管根部需先做圆弧处理（半径≥5cm），再涂刷附加层（宽度≥30cm），增强重点部位防护。
闭水试验：防水层完全干燥后（通常24-48小时），进行24小时以上闭水试验，观察楼下及周边墙面无渗漏即为合格。

聚合物水泥基防水涂料（JS防水涂料）：核心推荐，耐油污性能优异，与瓷砖、水泥砂浆的兼容性好，墙面、地面通用，施工便捷且环保无异味，能满足厨房日常防水需求。
水泥基渗透结晶型防水涂料：刚性防水材料，能渗透到混凝土基层内部形成不溶于水的结晶体，实现永久抗渗；适合在厨房地面找平层下方做打底防水，与JS防水涂料搭配使用，形成“刚性+柔性”双重防护，提升抗渗等级。

墙面防水高度：普通区域不低于30cm，水槽背后、灶台周边墙面建议提升至1.2m，避免油污渗透墙面。
重点处理：水槽下水口、燃气管道穿墙处、地漏周边需先做密封处理，再涂刷附加层，确保节点无渗漏隐患。
基层要求：施工前清理基层油污、灰尘，确保基层干燥、平整，避免防水层与基层剥离。
闭水试验：地面防水层施工完成后，进行24小时闭水试验，确认无渗漏后再进行后续铺贴工序。

SBS 改性沥青防水卷材：性价比首选，耐高低温性能优异，-25℃不脆裂、90℃不流淌，抗拉伸、抗穿刺能力强，适合平屋顶大面积铺设；可搭配隔热层使用，分为聚酯胎和玻纤胎，聚酯胎延展性更好，适合易开裂屋顶。
TPO/PVC 防水卷材：环保高分子材料，耐候性、抗腐蚀性极强，使用寿命可达 20 年以上，适合屋顶绿化、上人屋面等场景；采用热风焊接施工，接缝处无缝隙，防水可靠性高，但成本略高于 SBS 卷材。
液体卷材（高弹性橡胶沥青防水涂料）：施工便捷，冷涂成型，无接缝，适合异形屋顶、小面积修补或复杂节点处理；弹性好，能适应基层轻微变形，外露使用需搭配抗紫外线保护层。

施工前清理屋顶杂物、空鼓层，裂缝大于 0.3mm 需用密封胶填充，基层含水率控制在 9% 以内。
卷材铺贴时，长边搭接宽度不小于 8cm，短边搭接不小于 10cm，阴阳角、女儿墙、排气管等节点需做附加层增强防水。
非上人屋面可直接外露卷材，上人屋面需在防水层上做水泥砂浆或细石混凝土保护层，厚度不低于 3cm。
屋顶需设置合理的排水坡度，避免积水长期浸泡防水层。

外露型丙烯酸防水涂料：露天阳台首选，耐紫外线、耐老化、耐酸雨性能优异，弹性好，能适应基层轻微开裂；可直接外露使用，无需额外做保护层，施工便捷，还可调配与阳台装修匹配的颜色。
聚合物水泥基防水涂料+瓷砖：适合封闭阳台，JS防水涂料做基层防水，防水层上铺贴瓷砖，兼顾防水性能与美观度；若阳台放置洗衣机，建议搭配耐穿刺的防水卷材在地面做加强层。
弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材）：适合大面积露天阳台，耐候性、抗穿刺能力强，防水可靠性高；采用热熔法施工，与基层贴合紧密，需在卷材表面做水泥砂浆或防腐木保护层（避免日晒加速老化）。

排水坡度：阳台地面需做1%-2%的找坡，坡向地漏或排水口，避免积水长期浸泡防水层。
涂刷/铺贴要求：露天阳台用丙烯酸涂料需涂刷2遍，总厚度不低于1.5mm；SBS卷材铺贴时，长边搭接宽度不小于8cm，短边搭接不小于10cm，阴阳角做附加层。
节点防护：阳台与墙体连接处、栏杆根部、排水口周边需重点处理，涂刷附加层或密封胶，避免雨水从缝隙渗透。
施工环境：露天阳台施工需避开雨天、高温暴晒时段，丙烯酸涂料施工温度控制在5℃-35℃。

水泥基渗透结晶型防水涂料：刚性防水核心材料，可渗透混凝土基层30mm以上，遇水形成坚固结晶体，与基层融为一体实现永久抗渗；适合地下室底板、外墙外侧第一道防水打底，能有效填补基层微小裂缝。
弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材）：柔性防水主力，耐穿刺、抗水压能力强，适应基层变形性能好；适合地下室底板、外墙大面积铺设，采用热熔法施工，与基层贴合紧密，形成连续无缝防水层。
膨润土防水毯：环保无毒，遇水膨胀形成凝胶屏障，防水效果持久；适合潮湿环境下的隐蔽施工（如地下室底板垫层与防水层之间），或作为SBS卷材的辅助防水，提升整体防水等级。

防水方向：外墙优先做迎水面防水（外墙外侧），若无法施工再做背水面防水（内墙侧），迎水面防水效果更优。
基层处理：底板、外墙基层需清理平整，裂缝大于0.3mm需用密封胶填充，阴阳角做圆弧处理（半径≥10cm），避免卷材破损。
卷材施工：SBS卷材铺贴时从低向高推进，热熔均匀，确保卷材与基层、卷材与卷材之间完全粘结；搭接处需压实，搭接宽度长边≥10cm、短边≥15cm。
保护层设置：外墙防水层外侧需做2-3cm厚水泥砂浆保护层，避免后续回填时石块穿刺防水层；底板防水层上方需做细石混凝土保护层（厚度≥5cm）。

外墙专用弹性丙烯酸防水涂料：首选材料，耐紫外线、耐老化性能优异，弹性好，能适应基层轻微开裂；水性环保无异味，可直接涂刷在外墙水泥砂浆、瓷砖表面，还可调配与外墙一致的颜色，兼顾防水与装饰性。
高弹性聚合物水泥基防水涂料（外墙专用）：适合外墙基层为水泥砂浆的场景，附着力强、耐水耐候，能与基层形成牢固结合；若外墙已有瓷砖，可搭配瓷砖专用防水胶，重点处理瓷砖缝隙渗漏问题。
硅酮密封胶（中性）：用于外墙窗框与墙体连接处、女儿墙压顶、伸缩缝等节点密封，防水抗老化，能适应节点变形，避免雨水从缝隙渗透。

基层清理：施工前彻底清理外墙灰尘、油污、空鼓层，松动部位需铲除并修补平整；裂缝处先用密封胶填充，再涂刷附加层。
涂刷要求：防水涂料需涂刷2遍，总厚度不低于1.2mm，涂刷均匀无漏涂；瓷砖墙面需先清理缝隙，用防水胶填充后再整体涂刷。
环境要求：避开雨天、大风、高温暴晒时段，施工温度控制在5℃-35℃；涂刷后需保证24小时无降雨，确保防水层完全干燥固化。
节点强化：窗框周边、穿墙管道、女儿墙转角等部位，需先做附加层（宽度≥20cm），再涂刷主防水层，并用密封胶密封收口。

弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材，Ⅱ型）：性价比之选，耐高低温性能优异（-25℃不脆裂、90℃不流淌），抗拉伸、抗穿刺能力强，适合非上人天台、大面积铺设；采用热熔法施工，形成连续无缝防水层，使用寿命可达15年以上。
TPO/PVC防水卷材：高端优选，环保高分子材料，耐候性、抗腐蚀性、抗紫外线性能极强，使用寿命可达20-30年；适合上人露台、屋顶绿化场景，采用热风焊接施工，接缝处无缝隙，防水可靠性高，且耐根系穿刺（绿化场景专用）。
聚脲防水涂料：特种防水材料，弹性极佳，耐候性、耐腐蚀性几乎无短板，施工后无接缝，适合异形天台、复杂节点或对防水要求极高的场景；需专业设备喷涂施工，成本较高，适合高端项目或小面积重点防护。

排水设计：天台需做2%-3%的找坡，设置合理的排水沟和排水口，确保雨水快速排走，避免长期积水（积水是防水层失效的主要原因）。
基层要求：基层需平整、干燥、坚实，含水率控制在9%以内；裂缝大于0.5mm需用密封胶填充，阴阳角做圆弧处理（半径≥10cm）。
卷材施工：SBS卷材长边搭接宽度≥8cm，短边搭接≥10cm，热熔均匀；TPO/PVC卷材焊接温度控制在200-250℃，确保焊缝牢固。
保护层设置：非上人天台可在卷材表面涂刷抗紫外线罩面剂；上人天台需做3-5cm厚细石混凝土保护层，内铺钢筋网增强强度；屋顶绿化场景需在防水层上铺设排水板+土工布，再覆盖种植土。
节点处理：女儿墙、排气管、天窗周边需做泛水处理，卷材上翻高度不低于25cm，并用密封胶密封收口，避免雨水倒灌。